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690 m² | 188€ HT HC/an
A LOUER 690 m² de bureaux, au cœur de la ville de CHARTRES, face au nouvel Hôtel de Ville. Les bureaux, au RDC et 1er étage d'un immeuble atypique chargé d'histoire, bénéficient de deux entrées indépendantes, et 160 m² de sous-sol. Les espaces sont livrés bruts ou finis, selon le projet du futur locataire. possibilité d'en faire un commerce également Une opportunité rare, avec un effet vitrine exceptionnel, sur l'un des meilleurs emplacements de CHARTRES. Parking public en pied d'immeuble. Prestations - Equipements - Accès : Deux entrées nobles, à l'angle de 2 rues Après travaux d'aménagement : - Normes ERP - Ascenseur, escaliers - Restitution de l'architecture historique - Patio central double hauteur Surfaces proposées 850 m² - Divisibles à partir de 330 m². Rez de chaussée 331 m² 1er étage 332m² Entresol (bureau) 27 m² Sous-sol : stockage / archives 162 m² Conditions Bail commercial 3/6/9 ans Loyer annuel de 188,24 €/m² HTHC + Charges annuelles : 18,82 €/m² hors honoraires
Chartres (28)
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1 600 m² | 804 000€
Ce local d'activités d'une surface globale de 1 600 m² est situé à Châteauroux, à 5 min de l'hyper centre, sur un axe principal. Il est proposé à la location et à la vente. Ce local se décompose ainsi : - espace activité 1 000 m² - espace bureaux 250 m² - réserve de 300 m² - locaux sociaux Equipements : - porte sectionnelle 3mX3m avec accès de plain-pied pour la partie réserve - parking et dégagement extérieur - espace clôturé de 2 700 m² - sité clôturé - toiture neuve bac acier Châteauroux est située à 2h30 au sud de Paris, à 1h de Limoges et 4h de Toulouse. Vous souhaitez en savoir plus ? Consultez le site de Châteauroux Métropole et la page "Territoires" du site EcoZoom Centre Val de Loire.
Châteauroux (36)
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300 m² | 700 000€
à vendre, entrepôt/local d'activité récent de 370 m² sur un terrain de 4 400 m², idéalement situé à Saint-Gervais à Fôret, à 7 km de la sortie d'autoroute A10. Ce bâtiment de 371 m² au sol se répartit comme suit : - Atelier/Entrepôt de 300 m² - Bureaux de 71 m² Équipements : - Structure métallique - Sol dalle béton - Murs parpaings - Toiture bac acier - Isolation Shedisol - Panneaux sandwich - Simple peau sur pignon - 4 portes sectionnelles de 4 x 4 m - Fosse technique - HSP : 4.32 m - Bureaux : climatisation, murs fibre de verre peinte - Terrain clôturé - Portail Localisation : Au coeur d'une zone d'activité à Saint-Gervais la fôret, à 7 Km de l'autoroute A10 (Paris-Bordeaux). Activités et services à proximité Conditions financières : Prix de vente : 700 000 € net vendeur Impôts et taxes à la charge du preneur Honoraires à la charge de l'acquéreur Disponibilité : Disponible entre juin et septembre 2024
Saint Gervais la Forêt (41)
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40 m² | 56 000€
Ce bureau de 40 m² est situé à Boulleret, sur le territoire de la communauté de communes Pays Fort Sancerrois Val de Loire, en plein centre du bourg avec commerces, ce village dynamique est proche de Cosne sur Loire (58), un parking est à proximité. ce bien est composé au rez de chaussée de 3 pièces et de sanitaires. Un grenier de 40m2 est aménageable. Mode de chauffage : pompe à chaleur réversible
BOULLERET (18)
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84€ HT HC/m²/an
Sur la Communes de Marigny-les-Usages, proche d'Orléans (via Tangentielle D2060), avec accès rapides aux axes routiers A10/A71/A19, le park d'activité ECOPARK propose 28 locaux d'activités clé en main: 172, 5m² 225 m² 236,5 m² 285,40 m² Le Jumelage de locaux est possible selon les disponibilités (dans la limite de 1000 m²) Équipements du parc Parkings réservés (5 places) et visiteur Bornes de recharge pour véhicules électriques sur chaque place Accessibilité au parc 7j/7 et 24h/24 (portails automatiques contrôlés depuis votre smartphone) Gardiennage avec vidéosurveillance 24h/24 Aires de manœuvre poids lourd Espaces verts (pique-nique, emplacement foods trucks) Normes RE 2020, BEPOS +, EFFINERGIE, BIODIVERCITY Electricité des communs gratuites Équipements des locaux Espace bureaux lumineux avec parquet au sol, climatisation et chauffage éco, grande fenêtre pour une belle luminosité Entrepôts/dépôt volumineux (8 m de hauteur) Isolation double peau selon normes RE 2020 Porte sectionnelle 3,6m x 4,6m Prises électriques 2020 ET 380 Volts Éclairage LED basse consommation Fibre internet Accès bureaux indépendants, équipés sanitaire avec évier& douche, kitchenette
Marigny-les-Usages (45)
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500 m²
Sur la commune de Monts, à louer un bâtiment commercial de 500 m². Celui-ci est composé de: 2 grandes salles, aux normes handicapées, pouvant accueillir moins de 200 personnes, 2 cuisines aux normes d'une surface totale de 63 m² 2 chambres froides positives 2 petites réserves 1 salles de lavage et légumerie Un étage, acessible par escalier et ascenseur, où se trouve les toilettes et un espace pouvant servir de logement. A l'extérieur, se trouve un parking de 24 places. Le bâtiment a été exploité comme commerce alimentaire et restaurant. Toutefois, le propriétaire est prêt à accueillir d'autres activités commerciales (des travaux seraient à prévoir). Localisation A proximité des grands axes avec l'A10 à 4 kms, périphérique à 8 kms et A85 à 10 kms Conditions financières Bail commercial 3/6/9 de 3 500€/mois/hc/ht
MONTS (37)
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L'annonce a été faite ce 16 avril 2024 par Christophe Béchu, Ministre de la Transition écologique
et de la Cohésion des territoires; Dominique Faure, Ministre déléguée chargée des Collectivités territoriales et de la Ruralité; et Roland Lescure, Ministre délégué chargé de l’Industrie et de l’Énergie.
Prenez le contrôle des cuisines d'une bâtisse d'exception au coeur du Berry.
La région Centre-Val de Loire est un territoire riche en savoir-faire industriels. Avec une situation géographique centrale et des infrastructures de qualité, c'est un lieu stratégique pour les entreprises qui souhaitent développer leurs activités. Parmi les filières phares de la région, l'aéronautique occupe une place prépondérante. De grands noms du secteur y sont implantés, et les centres de recherche et développement offrent des perspectives d'innovation prometteuses.
La logistique bénéficie des infrastructures de transport de la région pour faciliter les échanges commerciaux avec le reste du pays et de l'Europe. La sous-traitance industrielle est un secteur clé de la région, avec des entreprises spécialisées dans la mécanique, l'électronique, la plasturgie et bien d'autres domaines.
L'agro-alimentaire est également une filière importante de la région Centre-Val de Loire. Les produits de qualité, tels que les vins de Loire, les fromages de chèvre ou encore les volailles de la région, ont une renommée internationale.
La cosmétique est une autre filière qui se développe rapidement dans la région, avec des entreprises spécialisées dans la formulation, la production et le conditionnement de produits cosmétiques de haute qualité. La pharmacie, medtech ainsi que la biotechnologie sont également très présentes dans la région, avec l'implémentation de grands laboratoires pharmaceutiques, de centres de recherche et de production de médicaments.
En somme, la région Centre-Val de Loire offre un écosystème attractif pour les entreprises, avec des compétences et des savoir-faire industriels de haut niveau dans des filières diversifiées et prometteuses.
A la différence de l’immobilier résidentiel destiné à un usage d’habitation (résidence principale ou résidence secondaire), l’immobilier d’entreprise est relatif à la vente, la location ou l’achat de biens destinés à une société. Le marché de l’immobilier d’entreprise concerne l’achat, la vente et la location de biens immobiliers comme les entrepôts, les locaux commerciaux, les terrains industriels, les bureaux, les espaces de coworking ou encore les pépinières d’entreprises.
Le Centre-Val de Loire, idéalement situé à 1 heure de Paris, offre une qualité de vie agréable et de nombreux atouts économiques. Dans cette région, de nombreux projets économiques voient le jour dans diverses filières d’excellence comme l’aéronautique, l’agro-alimentaire, l’automobile, la chimie, la cosmétique et la défense. En tant que quatrième région de France pour la part de l’emploi industriel, le Centre-Val de Loire offre des espaces fonciers, des opportunités immobilières et de nombreux dispositifs d’accompagnement et de soutien, de la création au développement.
Même si la région est majoritairement rurale, elle offre tout de même aux entrepreneurs de belles opportunités d’investissement et l’immobilier d’entreprise en Centre-Val de Loire est dynamique. On y retrouve, en effet, de nombreux locaux d’activité, dont beaucoup sont vacants !
Parmi eux, 1 local sur 2 date de 1975 et près de 80 % d’entre eux fait plus de 400 m2. Souvent situés en centre-ville (48 %) ou dans des quartiers périphériques (12 %), les locaux plaisent principalement aux chefs d’entreprise qui, dans la région, travaillent notamment dans le commerce de détail (32 %) , la construction (26 %) ou encore le service aux entreprises (17 %). En somme, dans le Centre-Val de Loire, les opportunités immobilières ne manquent pas : entrepôts, bureaux, bâtiments industriels, espaces de coworking, lieux totem et d’accueil pour les start-up et l’innovation… Tout le monde y trouvera son compte peu importe la taille de la société et le nombre de salariés.
en région Centre - Val de Loire ?
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Anthony DURAND
Chargé de mission Antenne 45
anthony.durand@devup-centrevaldeloire.fr
Tél : 06 20 42 54 08
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06 75 03 35 56
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