Superficie disponible de 5,70 ha en vente

SARAN • Zone artisanale de la Motte Pétrée

> LOCALISATION

• 3 km au nord d'Orléans
• 120 km de Paris
• A proximité immédiate de l'échangeur de l'A10 Orléans Nord

> DISPONIBILITÉS FONCIÈRES

• Surface totale : 8 ha
• Surface disponible en phase 1 :  18 135 m²
• Surface disponible en phase 2 : 39 332 m²

> URBANISME

•  Retrait de 5m par rapport aux limites
•  Emprise au sol max 50 %
•  10 % d'espace vert de pleine terre en un seul tenant
•  Surface de stationnement > 60 % de la Surface Plancher et < 150 % de la Surface Plancher affectée au commerce
• Construction > 200 m² emprise au sol

> SERVICES

• Un arrêt de bus à moins de 5 minutes accessible par un sentier piéton permettant de rejoindre le centre ville de Saran.
• Le réseau cyclable de Pôle 45 auquel elle est connectée.
• Grand centre commercial à 2 km (4mn en voiture).

> ENTREPRISES INSTALLÉES À PROXIMITÉ

•  AMAZON.FR - Vente en ligne
•  DERET - Logistique
•  HONDA FRANCE MANUFACTURING - Matériel de jardin
•  JOHN DEERE - Moteurs diesel
•  GEMEY MAYBELLINE - Produits cosmétiques
•  SHISEIDO - Parfums et cosmétiques
•  XPO LOGISTICS - Logistique