Superficie disponible de 68 ha en vente

Référence : 11573
vente
68 ha
6.00 €/m²
Illiers-Combray

Dernière modification le 19/03/2019 à 11:52

Description

VENTE DE FONCIER SUR LA ZONE D'ACTIVITE DE GRANDE CAPACITE D'ILLIERS-COMBRAY

La Communauté de Communes Entre Beauce et Perche, en Eure-et-Loir, propose à la vente 12 ha de foncier sur la zone de Grande Capacité d'Illiers-Combray (superficie totale de 60 ha) sur la  commune de ILLIERS-COMBRAY. Ce foncier est non purgé des fouilles archéologiques.

Cette zone d'activité, au pied du diffuseur autoroutier de l’Océane (A11), est de nature plane (7 mètres de différentiel de niveau entre le point haut et le point bas (cote 160-167) sur un terrain argilo limoneux sur argile à silex. Celui-ci n’est pas dans un environnement concerné par les risques sismiques et inondations.

Ce terrain est à l’écart des zones urbanisées lui permettant d’accueillir des entreprises pouvant générer des nuisances.

Ce terrain fait l’objet d’un aménagement en procédure ZAC (Zone d’Aménagement Concerté) l’exonérant de la taxe d’aménagement.

Il n’y a pas de contrainte d’urbanisme particulière mais une servitude relative aux transmissions radioélectriques (PT2) sur une infime partie de la zone d’activité nécessiterait de se rapprocher du bureau de l’Etat Major de l’armée pour les autorisations qui pourraient être nécessaires en fonction du lieu d’implantation des bâtiments et des hauteurs de construction maximales ou d'autres natures.  

Ce terrain dispose des réseaux suffisants permettant de livrer l'eau (débit minimum de 30 m3/h), l'électricité (puissance minimale de 63 kVa + puissance de secours) et le gaz (débit minimum de 900 m3/h).

Accès et environnement:

La zone d’activité est située à 1,5 km de la ville d’Illiers-Combray (3500 habitants) qui propose une multitudes de services à la population tels que une maison médicale dotée de médecins généralistes et  spécialistes, des écoles, un collège, une médiathèque, des services administratifs, magasins, un supermarché. 

Illiers-Combray à 2 min; Courville sur Eure, Brou, Bonneval à 15 min; Chartres à 15 min via l’A11 et Paris à 1h via l’A11.

Accès du site: A11/D12/D154

Bassin de vie: Bassin de vie de l’agglomération de Chartres (135 344 habitants).

Pour toute marque d'intérêt et demande d'informations complémentaires, n'hésitez pas à contacter la Communuaté de Communes Entre Beauce et Perche dont vous trouverez les coordonnées en téléchargeant la fiche détaillée.

Informations supplémentaires

Référence11573
TypeTerrain
Vocation(s) Sectorielle(s)Logistiques / Tranport, Industrie
CommuneIlliers-Combray
Communauté de CommunesEntre Beauce et Perche
DépartementEure-et-Loir
Surface disponible68 ha
Type de transactionvente
Surface totale de la zone68 ha

Localisation

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