Dernière modification le 26/06/2019 à 17:16
Description
L'Agglo du Pays de Dreux vous propose en location un bâtiment répondant aux normes agro-alimentaires, de 2730 m² dont 180 m² de bureaux, situé sur le Parc de la Radio à Dreux, aux portes de l'Ile-de-France (RN12) et de la Normandie. Ce bâtiment a été rénovée en 2008.
Ce site dans lequel se situe ce local d'activité est entièrement gardienné, avec clôture électrifiée, vidéo surveillé avec contrôle d'accès par badge. Il est situé au coeur du tissu économique dynamique (Zone Franche Urbaine).
Il dispose également de la fibre optique et du Restaurant Inter Entreprise (Châtelets) à 5 min.
Accessibilité et environnement du site:
Liaisons ferroviaires
Le site est situé à 9 mn en voiture de la gare de Dreux
Paris en 45 mn (trajet directe)
Aéroports
1h de Paris-Beauvais et de Paris Orly
Connecté aux principaux réseaux d’autoroutes du Grand Ouest
à 1h15 de Paris (A12) et de Rouen (A13)
à 2h du Havre et de Caen (A13)
à 3h de Lille (A13 et A1)
Caractéristiques du site:
Construction bardage acier horizontal double peau
Voûte béton extérieure avec étanchéïté multi couche
Hauteur sous ferme: entre 5,20 m et 6,50 m
Ateliers et chambres froides: hauteur 3 m
6 quais de chargement donnant sur la voie de retournement PL
Un parking d'une 100aine de places
2 voies d'accès (1 PL et 1 VL)
Composition du local : ateliers, chambres froides et bureaux.
Le local correspond parfaitementt à une activité de type agroalimentaire ou répondant à des normes alimentaires.
Electricité : tarif vert
Eléments financiers:
Loyer d’environ 56€ HT HC / m² / an (hors charges)
La Taxe foncière (selon bilan 2017) est de 10 702 € HT
Les Charges communes du site correspondent à un ratio moyen de 2,6€ HT / m² / an
Si vous souhaitez des informations complémentaires ou organiser une visite sur site, n'hésitez pas à contacter l'Agglomération du Pays de Dreux (coordonnées en bas de page de la fiche téléchargeable).
Informations supplémentaires
Référence | 11605 |
Type | Local d'activités |
Vocation(s) Sectorielle(s) | Agro-alimentaire, Industrie |
Commune | Dreux |
Département | Eure et Loir |
Nom de la chaussée | Route de Paris |
Etat général | en bon état |
Usage précédent | Agro-alimentaire Restauration Collective |
Surface activité | 2 730 m² |
Surface de bureau | 180 m² |
Autres surfaces | 2 550 m² - Atelier Chambres froides m² |
Accès de plain-pied | Oui |
Accès à quai | 6 |
Bureaux cloisonnés | Oui |
Parking VL | Oui |
Parking PL | Oui |
Type de transaction | location |
Localisation
Contactez l'annonceur
Gagnez du temps dans votre recherche immobilière !
xNous coordonnons et suivons votre recherche avec nos partenaires. Service gratuit et confidentialité garantie.
Contactez Emmanuel Lionnais :
06 75 03 35 56