Surface d'activités disponible de 1 844 m² en vente

VENTE LOCAL SUR LUISANT

Bien sous mandat d'agences

Situé dans une Zone d’activité de l’Agglomération Ouest de Chartres à fort potentiel, à une minute de la rocade (50.000 passages / jours) et six minutes de l’autoroute A11, le terrain à construire est implanté à coté d’enseignes automobiles, hard-discount, locaux commerciaux pour particuliers et professionnels…

Accès:

Paris ==> 1h en voiture / 1h en train (gare Montparnasse)
Le Mans ==> 1h30 en voiture / 1h15 en train
Orléans ==> 1h15 en voiture
Facilement accessible en bus et en voitures.

Surfaces de la proposition
Bâtiment en RDC, accessible aux personnes à mobilité réduite.
Surface de plancher en m² du bâtiment complet :
Désignation Surface SP en m²
Cellule 1 : 1 110,40
Cellule 2 : 726,10
Surface totale : 1836.50
Surface garantie pour la VEFA à +/- 5% de la SP.

Proposition de vente
Proposition d’achat en VEFA par lot, soit 1 lot de 1 844,90 m² SP ou 2 lots, 1 de 1 110,40 m² et 1 de 726,10 m².

Cellule n°1 : 1 110,40 m² 1 212 €/ m² 1 345 691,00 € HT FAI
Cellule n°2 : 726,10 m² 1 219 €/ m² 885 190,00 € HT FAI
Bâtiment complet : 1 844,90 m² 1 200 €/ m² 2 214 000,00 € HT FAI

Le montant comprenant :
- La cellule ou le bâtiment conforme au descriptif joint, y compris les aménagements extérieurs,
- Les finitions extérieures voiries avec 37 places de parking dont 2 pour PMR,
- Les finitions extérieures d’espaces verts,
- Bâtiment avec électricité sans aménagement,
- Un règlement de copropriété si achat en cellule,
- Bâtiment construit en respect du code du travail.
- Les honoraires de mise en relation et suivi de commercialisation de la SAS Isare Immobilier (4.35%)

Conditions de vente
- Vente en Etat Futur d’Achèvement suivant les plans esquisse 1 en date du 15 mai 2019 joints à la présente offre régie par la loi n°67-3 du 3
Janvier 1967, ainsi que les articles L 26-1 et suivants, et R 261-1 et suivants du Code de la construction et de l’habitation.

Vous avez une question ? Un projet à développer ? N'hésitez pas à appeler le contact en bas de la fiche téléchargeable.