Surface de bureaux disponible de 20 000 m² en location

A LOUER LOCAUX D'ACTIVITES 22 000 m²  DIVISIBLES en 10 LOTS

à 8 minutes de l'A71 et 15 minutes de Bourges

Au Centre de la France, en Région Centre-Val de Loire, sur l'axe Paris / Orléans / Clermont-Ferrand, à Saint Florent sur Cher, accessible par une double voie depuis la sortie 7 de l'A71 à Bourges.

A louer : entrepôts logistiques et stockages, bureaux, locaux industriels, locaux d'activités et commerciaux avec 100 parkings VL et aire de manœuvre PL, d'une surface divisible de 22.000 m².

Sur terrain clôturé de 5ha avec 3 entrées séparées, les bâtiments, en ossature béton avec bardage isolé double peau et SIPOREX..., sont équipés de SPRINKLER, de détection incendie, anti-intrusion et télésurveillance, chauffage gaz.

20 quais de déchargement, hauteur libre des halls de 6 et 7 mètres,

Répartition surfaces : divisibles en 12 lots de 165 à 10 000 m²

•      Logistique : 15 000 m², divisibles en 5 halls avec mezzanine de 1 500 m².
•      Locaux d'activités / commerciaux : 4350 m², divisibles en 6 lots de 165 à 2000 m²

•    Bureaux / locaux commerciaux : 1 400 m², sur deux étages : 400 m² au RDC / 1000 m² à l'étage (capacité 50 personnes, bureaux, salle de réunion, open space, sanitaires...)

Situation et trafic:

•        Trafic moyen journalier plus de 10 000 Véh./J sur RN 151
•        Situé à l’angle RN 151 et rue Fernand Leger à Saint Florent sur Cher (accès sur chaque rue) dans zone industrielle et commerciale avec grande surface, commerce et restaurant
•         Réseau de bus de l'agglomération de Bourges
•         Accès depuis A71 par double voie jusqu'à la zone d'activité de Saint Florent sur Cher 

Prix à la location : 3€ HT / m² / mois, négociable suivant surface occupée.