Hôtel restaurant de 15 chambres à vendre - Ecueillé (36240)

Référence : 12195
vente
1 400 m²
Ecueillé

Dernière modification le 11/03/2021 à 09:10

Description

Hôtel - Restaurant situé en plein cœur du centre-bourg d'Ecueillé (36240)  au cœur du Pays de Valençay en Berry, au nord du département de l’Indre et limitrophe du département d’Indre-et-Loire et à proximité du zoo parc de Beauval et du Château de Valençay.

Bienvenue en Pays de Valençay en Berry, portes du Val de Loire.
A proximité des châteaux de la Loire, ce pays est marqué par un patrimoine bâti d’une exceptionnelle richesse historique : Valençay, Bouges-le-Château, Chatillon-sur-Indre, Levroux ; ces villes sont empruntes de monuments et de châteaux dignes d’intérêt.  L’architecture en pierre de tuffeau indique la proximité tourangelle.
Le château de Valençay (1er site touristique de l'Indre), vaste domaine, propriété du Prince de Talleyrand, intégré aux grands sites du Val-de-Loire, certainement une des plus belles réussites architecturales de la renaissance, celui de Bouges, avec son jardin bouquetier et son parc à l’anglaise, la collégiale de Levroux , tous résonnent de la grande histoire.
Les traditions culinaires sont très présentes grâce aux 2 AOC, vins et fromages de Valençay, unique appellation double de France utilisée dans les bons restaurants du secteur.
A noter aussi  que le pays s’incarne grandeur nature, à travers le GR de pays ou le circuit pédestre Benjamin Rabier, en référence au célèbre dessinateur de la Vache qui rit et de la Baleine Bleue.

Patrimoine, gastronomie, randonnée mais pas que… d’autres découvertes singulières peuvent aussi être proposées comme par exemple, le musée de l’automobile à Valençay,  le train du Bas-Berry, véritable invitation à découvrir la Champagne berrichonne, ou bien encore la ferme de Bellevue à Villentrois où officie une troupe de théâtre également connue à travers la France et l’Europe francophone sous le nom des Bodin’s.

Charmante commune de 1 300 habitants, Ecueillé est située à 19 km de Valençay et est traversée par le sentier de grande randonnée du Pays de Valençay. Vous pourrez y découvrir sa vieille église qui date des 12ème et 13ème siècles, son plan d'eau communal qui ravira petits et grands avec une aire de jeu pour enfants et un espace réservé aux pêcheurs. Ecueillé est aussi le point de départ du Train du Bas Berry, authentique train touristique et historique et qui vous emmènera jusqu'à Valençay. Un inoubliable voyage de 40 km, entre Argy et Valençay, à bord d'un authentique "Tortillard" du début du siècle dernier ou dans le train tracté par la locomotive à vapeur Corpet-Louvet 020-T.

L'Hôtel "Le Lion d'Or" , situé dans le centre bourg d'Ecueillé, comprend actuellement 15 chambres et un restaurant d'une capacité de 60 couverts et se compose de :

- bâtiment principal avec salle de restaurant de 100 m², cuisine 30 m²,
- 15 chambres réparties sur 2 étages
- buanderies,

L'établissement dispose par ailleurs d'une cour intérieure fermée, et d'un parking ainsi que de grandes dépendances sur 2 niveaux qui peuvent être réhabilitées et aménagées offrant un potentiel certain. Après travaux, la capacité de l'hôtel pourrait être de 20 chambres.

Le bâtiment est mitoyen à l’office de tourisme, aux commerces de proximité (boulangerie, boucherie, fleuriste, presse / bureau de tabac, etc.), et à la mairie.

Le "Lion d'Or" est en activité et offre un potentiel de développement de l’activité hôtelière car le secteur manque d’offres d’hébergement.

Prix de vente :
Murs : 200 000€
Fonds : 100 000€

 

La commune d'Ecueillé est située à 20 minutes du château de Valençay , 20 minutes du Zoo de Beauval et 30 minutes de la Cité royale de Loches. Ecueillé est desservie par la ligne de bus, Châteauroux - Tours.

Informations supplémentaires

Référence12195
TypeBien touristique
CommuneEcueillé
Communauté de CommunesEcueillé Valençay
DépartementIndre
Surface à vendre :1 400 m²
Type de transactionvente
Opportunités de GestionVente murs et fond
Privé / Public / MixtePrivé
Nombre de chambres15
Services et équipementsÉquipements existants
Nombre de couverts60
Type de bienBien touristique
Type de projetReprise

Localisation

image/svg+xmlINDRE-ET-LOIRE EURE-ET-LOIR LOIRET CHER LOIR-ET-CHER INDRE PARIS Chartres Orléans Bourges Blois Châteauroux Tours TGV

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