Surface d'entrepôts disponible de 0 en location

Référence : 12244
location
Montierchaume

Dernière modification le 26/03/2021 à 10:14

Description

A louer - entrepôt logistique Châteauroux Métropole - Situé à Montierchaume (36130) sur la zone de La Malterie, ce bâtiment d'une surface de 3 076 m² comprend une cellule de stockage de 2 893m² et une partie bureaux de 158 m², sur un terrain d'une superficie de 21 504m².

Possibilité extension jusqu'à 12 000m². 

Le site est visé au titre des Installations Classées pour la Protection de l’Environnement  en déclaration pour les rubriques : 1510, 1530, 2662 et 2263.

Caractéristiques techniques :
- HSP : 12.01 m de haut à l'acrotère et 10.91 m au faîtage /  hauteur sous poutre 8.95 à 9.60m 
- 2 quais, possibilité 5
- accès PL + aire de manoeuvre 
- 3 portes sectionnelles  dont 2 de 2.8x3 et 1 de 4x4.5m
- résistance au sol 5T/m²
- un parking VL de 20 places dont 2 PMR 
- site clôturé sur 2m de haut sur toute sa périphérie 
- RIA
- site sécurisé

Taxe foncière 2020 : 13 156 € (refacturée par le propriétaire au locataire)
Assurance obligatoire (refacturée par le propriétaire au locataire) : 6 000 €

Loyer : 

  • Bail 3 ans 47€/m²/an
  • Bail 6 ans 44€/m²/an
  • Bail 9 ans 41€/m²/an
     

Disponibilité : 01/11/2021.

La zone de La Malterie est située sur la commune de Montierchaume (à 5 min de Châteauroux),  sur l'axe Châteauroux - Bourges - Auxerre, à 3 min de l'A20 Paris - Toulouse (échangeur n°12), accessible par voie rapide et connectée à l'A71, l'A10, l'A85 et l'A19. La zone est située à proximité immédiate de l'Aéroport International Châteauroux Centre.

La Malterie, constitue l'un des pôles d'activités majeurs de l'agglomération Châteauroux Métropole. Sa vocation est essentiellement destinée aux activités logistiques et industrielles.

Informations supplémentaires

Référence12244
TypeEntrepôt
Vocation(s) Sectorielle(s)Logistiques / Tranport
CommuneMontierchaume
Communauté de CommunesAgglomération Châteauroux Métropole
DépartementIndre
Type de chausséeavenue
Nom de la chausséejean monnet
Etat généralneuf
Année de construction2 013
Usage précédentLogistique
Surface disponible3 076 m²
Surface de bureau158 m²
Hauteur sous plafond12,01 m
Charge au sol5 t/m²
Accès de plain-piedOui
Accès à quaiOui
Bureaux cloisonnésOui
Parking VLOui
Surface entrepôt2 893 m²
Type de transactionlocation
Date de disponibilité01/11/2021

Localisation

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