Camping Les Grands Pins

Référence : 12270
vente
861000.00 €
Velles

Dernière modification le 21/05/2021 à 09:55

Description

Le camping 3 étoiles Les Grands Pins est situé sur une commune d'environ 1000 habitants, aux portes de Châteauroux, située à 5 min de l'autoroute A20 Paris - Toulouse.
Le site s'étend sur une surface de près de 10 hectares composé du camping, d'un restaurant (ouvert à tous), de 2 salles polyvalentes et de 2 logements de fonction. Bénéficant d'un cadre verdoyant et d'une surface boisée exceptionnelle, le site est proche de toutes les commodités et le centre de Châteauroux n'est situé qu'à 10 minutes.

L'espace camping se compose de la manière suivante :
- 46 emplacements avec eau, électricité,
- 2 bungalows (non exploités et à rafraîchir),
- 1 emplacement campings cars,
- bloc sanitaire d'hiver, composé de 2 douches, 1 évier, un lavabo et 2 toilettes,
- bloc sanitaire d'été, composé de 4 douches, 3 cabines + 1 cabine familiale ( 3 lavabos), 4 toilettes, 4 éviers et 3 bacs à linge,
- aire de jeux pour les enfants, labyrinthe, balançoires, terrain de tennis et table tennis de table,
- piscine  16 x 8 non chauffée avec son bloc sanitaire et ses cabines.
L' espace accueil est composé d'une réception avec salle de repos, toilettes, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes ( PMR). Un logement de type 3 est également disponible pour le personnel.

Le restaurant dispose d'une salle de 156 m²,  d'une cuisine entièrement équipée,  d'un espace bar  (licence IV),  3 toilettes dont 1 PMR, une réserve, une salle pour le personnel avec douches et toilettes (x2), un bureau.

Une grande salle polyvalente avec bar et cuisine équipée, arrière cuisine, 3 toilettes, dont 1 PMR, réserve, atelier, ainsi qu'un garage permet l'accueil de mariages, baptèmes, anniversaires, ....
Une plus petite salle polyvalente équipée d'une petite cuisine équipée (four, plaque , hotte), toilettes PMR, peut également être proposée pour l'organisation de festivités.

Un logement à usage d'habitation composé d'une entrée, cuisine aménagée et équipée, salle à manger, trois chambres, cellier, salle de bains avec toilettes et garage est également présent sur le site.

Ensemble situé au coeur du Berry, en connexion directe sur l'axe A20 Paris / Toulouse, proche du Parc naturel régional de la Brenne, et des Châteaux de la Loire.

A 10 min au sud de Châteauroux, sur l’axe Nord-Sud, Paris Châteauroux Limoges Toulouse, le camping est situé sur le lieu-dit Les Maisons Neuves rattaché à la commune de Velles, à 15 min d’Argenton-sur-Creuse et à 30 min du Lac d’Eguzon*, plus grand lac de la région Centre Val de Loire.

Le camping Les Grands Pins est référencé sur le guide de voyages ANWB.

Bénéficant d'une position géographique centrale, le site permet une connexion aisée aux grands lieux touristiques du Centre Val de Loire.
Activités touristiques et culturelles dans les environs (jusqu’à 100 km) :
- Festival International DARC (été), Châteauroux (10 min)
- Printemps de Bourges (avril), Bourges (1h20)
- Château de Valençay, Valençay (45 min)
- Demeure de Georges Sand, Nohant (37 min)
- Musée Argentomagus, Saint-Marcel (15 min)
- PNR de La Brenne, Rosnay (Maison du Parc) / 35 min
- Réserve zoologique de la Haute Touche, Obterre (57 min)
- Zooparc de Beauval, Saint-Aignan (1h15)
- Futuroscope, Poitiers (1h50)
- Cité Royale de Loches (1h10)
- Cité Royale de Blois (1h40)
- Cité Royale d’Amboise et Château du Clos Lucé (Léonard de Vinci), Amboise (1h45)
- Cité Royale de Tours (1h50)
- Château de Chenonceau (1h34)
- Château de Chambord (1h44)

Informations supplémentaires

Référence12270
TypeBien touristique
CommuneVelles
Communauté de CommunesLa Vallée de la Creuse
DépartementIndre
Type de chausséerue
Nom de la chausséeAnatole France Les Maisons Neuves
Type de transactionvente
Surface foncière10 ha
Opportunités de GestionVente murs et fond
Privé / Public / MixtePrivé
Services et équipementspiscine, logements
Normes accessibilitéPMR
Classement tourisme***
Nombre d'emplacements46
Besoins en investissementsPrix de vente Honoraires d'agence inclus

Localisation

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