Surface d'activités disponible de 1 257 m² en vente

Bâtiment d’activités de 1 257 m² sur un terrain de 5 500 m² situé aux portes de Bourges, proche de l'échangeur A71 - Paris-Clermont Ferrand.

Le bâtiment se compose en 2 parties :

1 - une partie atelier / stockage de 900 m² : 600 m² avec une hauteur de 4.5 m et 300 m² avec une hauteur de 6m, équipé d’un pont roulant Verlinde de 6300 kg quasi neuf et de 2 portes sectionnelles de 4.2 m de hauteur permettant d’accueillir une semi-remorque.

Le chauffage est assuré par des radiants gaz ; la structure métallique est recouverte de panneaux sandwich à âme isolante.

2 - une partie bureaux de 357 m² sur 2 niveaux, tous climatisés. Toutes les fenêtres et portes fenêtres sont équipées de volets roulants électriques.

Le local contient 5 sanitaires et une douche, ainsi qu’une pièce servant de réfectoire.

Diagnostic de performance énergétique réalisé en avril 2021 :
- classé D sur les consommations énergétiques
- classé B sur les émissions de gaz à effet de serre (GES)

Le terrain est entièrement clos avec accès par un portail coulissant motorisé. La voierie et les 17 places de parking sont en enrobé.

Budget 600 000 euros, honoraires à la charge de l’acheteur.

Disponibilité avril 2022, avec location anticipée possible de septembre 2021 à avril 2022.