Surface de bureaux disponible de 3 268 m²

Référence : 12501
3 268 m²
3 328 000 €
MONTBAZON

Dernière modification le 02/02/2022 à 14:56

Description

Cet ensemble de 4 bâtiments, construit après les années 1990, est situé sur la commune de Montbazon, à proximité immédiate de l’autoroute A10 (5 minutes), proche de l’A85 et de la rocade de Tours.

Principales caractéristiques :

- La superficie total du terrain est de 15 700 m². Terrain idéal pour futur projet en zone UC (exploitation commerciale). Une surface de 3 000 m² reste bâtir. 

- Au total, 4 bâtiments à vendre représentant au total 3 268 m² avec: des bureaux individuels, plusieurs, Open-Spaces ainsi que des salles de réunions, des locaux techniques et une salle pour serveurs.

- Surface des bâtiments :

o   Tranche 1 : pour 734 M² - (Bâtiment en losange) 

o   Tranche 2 : pour 530 M² (avec le Garage) - (Aille Gauche)

o   Tranche 3 :  pour 554 M²  + 100M² de sous-sol (Aile Droite)

o   Tranche 4 :  pour 1 450 M² sur 3 étages. Le bâtiment est actuellement occupé par une entreprise. Toutefois, le dirigeant est prêt à devenir locataire, avec un loyer permettant un taux de rentabilité intéressant (entre 4 et 5%)

- Site entièrement clos avec portail accès par badge

-  Grand parking 

Prix de cession: 3 328 000 € HAI (honoraires d'agences inclus)

Informations supplémentaires

Référence12501
TypeBureau
Vocation(s) Sectorielle(s)Autre, Services, Start’up / Numérique
CommuneMONTBAZON
DépartementIndre et Loire
Année de construction1 990
Surface disponible15 700 m²
Surface de bureau3 268 m²
Bureaux cloisonnésOui
Parking VLOui
Surface activité :15 700 m²

Localisation

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