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Situé dans la Zone Industrielle de la Vigonnière de Saint Florent-sur-Cher (18400) à 14 Km de Bourges avec accès faciles par deux routes, direction A71 sortie Bourges - Paris / Clermont Ferrand -

Ensemble industriel sur 2 parcelles de terrain d’un seul tenant de 10 972m²

L’ensemble entièrement clos comprenant :

Sur la parcelle (AC361) de surface 4280m² en ZONE Ux du P.L.U.I (Zone de Secteur d’activité mixte)

Un ensemble de 3 bâtiments à usage de bureaux et Entrepôts/Ateliers sur Raccordé EDF 220/380v tableaux électriques d’arrivée et distribution/protection en état de marche– Raccordé au tout à l’égout - Raccordement possible au réseau Fibre Optique 2Gb/s

Cour et parking aménagés pour circulation poids lourds

2 Chaudières à fuel Air/Air pour chauffage des ateliers / entrepôts - Cuve à fuel

1-Bâtiment 1 : entrepôt 315 M2 au sol façade maçonnée – Bâtiment type semi-cylindrique en tôles galvanisées+ 70m2 de bureau en encorbellement à l’étage, accès par escalier donnant sur l’atelier. Chauffage électrique par convecteurs. Installation électrique en bon état de marche

Chauffage de l’Atelier par chaudière au fuel à air Chaud et distribution en gaines acier galvanisé

Tableau électrique en bon état de marche.

2-Bâtiment 2 : entrepôt 600 M2 accolé au premier bâtiment, charpente métallique, bardage tôles, toiture tôles galvanisés. Hauteur sous ferme 7ml

Chauffage de l’Atelier par chaudière au fuel à air Chaud et distribution en gaines acier galvanisé

Tableau électrique en bon état de marche.

3-Bâtiment 3 : entrepôt 190 M2, charpente métallique, bardage tôles, toiture tôles galvanisés.

Parcelle 2 (AC337)

Attenante à la parcelle 1 (A361) un grand terrain indépendant entièrement clos de surface, 6692m²avec accès sur route pouvant être utilisé pour une extension d’activité ou détaché du lot.

Convient tous commerces – toutes industries non polluantes

 Ce bien est en exclusivité auprès du cabinet Dutheil.