Dernière modification le 21/09/2022 à 11:43
Description
2 locaux d'activité de à vendre sur un terrain de 4980m² entièrement clos
SITUATION GÉOGRAPHIQUE : bâtiments situés dans une zone artisanale en 2ème couronne (au Sud) de la ville de TOURS; A proximité Sortie A85 / A10.
Bâtiment 1 de 2016 d'une surface de 1206m² :
AU RDC: Entrepôt bien isolé au niveau thermique mais non chauffé avec une hauteur de 7,55m au faîtage, équipé de 3 portes sectionnelles de 3m x 3m, et de 3 Blocs bureaux indépendants, comprenant chacun: 1 accueil / réception, 1 bureau, 1 WC, 1 douche et 1 lavabo + 1 Local technique,
A L’ÉTAGE: 3 Blocs bureaux indépendants, comprenant chacun: 2 bureau, 1 WC, 1 douche et 1 lavabo + 1 Local technique. Ensemble en excellent état. NB: Ce bâtiment est divisé en 3 cellules de surfaces identiques par des murs coupe feu en parpaings dans lesquels une ouverture a été créée pour passer d’une cellule à l’autre.
Bâtiment 2 de 2020 de 896m² :
Entrepôt bien isolé au niveau thermique mais non chauffé avec une hauteur de 6,42m au plus bas et 11,95m au plus haut, équipé de 2 portes sectionnelles de 3m x 3m, de skydômes de désenfumage; Absence de sanitaire et de bureau. Ensemble dans un état neuf. NB: La toiture de ce bâtiment ainsi que l’orientation du bâtiment mais également le passage des réseaux dans le sous-sol ont été conçus pour permettre l’installation de panneaux photovoltaïques
DESCRIPTIF DES EXTÉRIEURS: Terrain entièrement clos équipé d’un grand portail coulissant; Le terrain est en grande partie bitumé (90%) et aménagé partiellement en parkings (17 en façade + 11 sur la partie arrière du site), le restant aménagé en espaces verts. Ensemble en très bon état et propre.
EQUIPEMENTS: Porte sectionnelle: 5 portes de 3m x 3m Chauffage: Les espaces Bureaux/ Sanitaires : Chauffage électrique par pompe à chaleur, Atelier: Absence de chauffage Climatisation: Pas de climatisation Internet: Un amplificateur a été posé sur le bâtiment 1 ce qui permet d’avoir un débit satisfaisant; Le site est relié à la fibre optique.
Informations supplémentaires
Référence | 12641 |
Type | Local d'activités |
Vocation(s) Sectorielle(s) | Agro-alimentaire, Industrie |
Commune | ESVRES |
Département | Indre et Loire |
Etat général | neuf |
Année de construction | 2 020 |
Usage précédent | activité agro alimentaire transformation et conditionnement produits secs |
Surface disponible | 2 000 m² |
Surface activité | 2 000 m² |
Surface de bureau | 200 m² |
Divisibilité | 900 |
Surface min - max des lots | 900 m² |
Hauteur sous plafond | 11 m |
Accès de plain-pied | Oui |
Bureaux cloisonnés | Oui |
Parking VL | 17 |
Surface entrepôt | 1 800 m² |
Surface totale de la zone | 4 980 m² |
Localisation
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