CHAMBRAY-LES-TOURS Surface d'activités disponible de 10 000 m² en vente

Localisation recherchée :
 Périphérique Ouest à 2 km, échangeur A10 à 2,5 kms, A85 à 8 kms
 Bus n°36 (arrêt Fresnel)
 Gare TGV à 10 kms
 Aéroport de Tours Val de Loire à 14 kms
 Arrivée de la ligne Tram 2 en 2028-2029 (La Papoterie)

Bâtiment  Chambray-Lès-Tours

Foncier 30 724 m² - terrain clos, avec parkings et espaces verts – surfaces des 2 bâtiments = 12 927 m².

Bâtiment 1 (1969) : 11 400 m²

Principales caractéristiques :
 Immeuble principal construit en 1969 (+ extension avec structure béton)
 Immeuble utilisant la différence de niveau de terrain avec un rez-de-jardin
du côté de la rue A. Fresnel, et un étage de plain-pied du côté de la rue
Jean Perrin
 Surface de rez-de-jardin : 5 700 m² environ à usage de bureaux - locaux
sociaux – archives – atelier de maintenance et stockage
 Etage : 5 200 m² environ, à usage de production avec toiture en bac acier –
éclairage naturel en périphérie
 Mezzanine : 500 m² environ de bureaux
 2 monte-charge entre les 2 niveaux (3,5 tonnes et 1,5 tonnes)
 Quai de livraison
 Dalle béton au sol grande portée
 Chauffage gaz (radiateurs et aérotherme)

Bâtiment 2 (1990) : 1 527 m²

Principales caractéristiques :
 Immeuble construit années 1990
 2 niveaux :
 RDC : un plateau de 825 m² (bureaux 625 m² + stockage 200 m²)
 un plateau de 702 m² de bureaux en R+1
 Plateaux de bureaux fonctionnels, état d’usage
 Cage de Faraday en RDC démontée
 49 places de stationnements
 Construction métallique et bardage