LANGEAIS Surface d'activités disponible de 2 615 m² en vente et/ou location
Galerie
Dernière modification le 22/09/2025 à 16:26
Description
Une opportunité rare, idéale pour une activité industrielle, logistique ou artisanale.
À vendre OU à louer immédiatement, bâtiment d’activités situé à Langeais, sur un terrain de 11 000m². D’une surface de 2 615m², il comprend :
- 1824 m² d’atelier / d’entrepôt
- 707 m² de bureaux,
- 84 m² de locaux sociaux (sanitaires, vestiaires, cantine, infirmerie…).
Les principales caractéristiques du bâtiment :
- Terrain clos, avec de nombreuses places de stationnement,
- Accès facile avec ses portes sectionnelles de plain-pied, son quai PL et ses aires de manœuvre PL,
- Hauteur libre partie activité récente : 8 m libre minimum
- Charge au sol > 5T/m2
- Relamping Led de tout le site
- Réseau d’air comprimé
- 2 Pont roulant (15T)
- Chauffage par aérothermes électriques partie activités
- Climatisation dans les bureaux
Les plus du bâtiment :
- Situé à proximité immédiate de l’A85 et de l’A10.
- Proximité avec Tours Métropole et ses commodités (gare SNCF, aéroport international...)
- Possibilité d’extension du bâtiment
Informations supplémentaires
| Référence | 13202 |
| Type | Local d'activités |
| Vocation(s) Sectorielle(s) | Logistiques / Transports, Agro-alimentaire, Industrie, Bureaux, Aéronautique / Défense, Services, Pharmacie / Médical, Start’up / Numérique |
| Type de Transaction | vente et location |
| Département | Indre et Loire |
| Communauté de Communes | Touraine Ouest Val de Loire |
| Commune | LANGEAIS |
| Etat général | en bon état |
| Usage précédent | Centre d'essais |
| Hauteur sous plafond | 8m |
| Charge au sol | 5t/m² |
| Accès de plain-pied | Oui |
| Accès à quai | Oui |
| Parking VL | Oui |
| Parking PL | Oui |
| Prix nous consulter | Oui |
| Date de disponibilité | 18/09/2025 |
Localisation
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