Montrichard Val de Cher Surface d'activités disponible de 3 822 m² en vente

Description :

A vendre, à Montrichard, sur un foncier de 9 614 m², un bâtiment industriel de 3 822,61 m², comprenant :

► Rez-de-chaussée de 3 343,83 m² :

- Ateliers

- Magasin/Logistique

- Locaux techniques

- Bureaux

- Open-space

- Salle de réunion

- Locaux sociaux

- Vestiaires

- Sanitaires

► 1er étage de 478,78 m² :

- Salle de conférence

- Bureaux

- Réfectoire

- Stockage

- Sanitaires

Caractéristiques : 

Bâtiment avec bardage double peau, structure métallique, couverture bac acier

✓ 2 portes sectionnelles électriques 4 x 4,5 m
✓ Porte sectionnelle électrique 3,6 x 3,5 m
✓ Chauffage par aérothermes gaz (atelier)
✓ Chauffage par tubes radiants (logistique)
✓ Climatisation réversible et chauffage par convecteurs électriques (bureaux)
✓ Lanterneaux de désenfumage (logistique)
✓ Puissance électrique 3 Kwa
✓ Triphasé
✓ 5 RIA
✓ Alarme anti-intrusion avec caméras
✓ Alarme incendie
✓ Carrelage au sol (bureaux)
✓ Béton au sol (atelier-logistique)
✓ Voierie poids lourds
✓ 3 accès extérieurs (1 entrée VL + 1 entrée PL + 1 sortie)
✓ Parking

Localisation : 

Idéalement situé à Montrichard Val de Cher.
▪ Le bien est situé dans une zone d’activité desservie par une voie secondaire proche de la départementale D764.
▪  Les accès à l’autoroute A85 les plus proches sont à 15 mn (Noyers sur Cher) et 24 mn (Bléré-Sublaines).
▪ La gare SNCF de Montrichard permet de relier les gares de Tours, Vierzon, Bourges, Saint Aignan/Noyers (Beauval), Nevers, Dijon et Lyon.
 

Conditions financières : 

Prix de vente : 1 325 000€ - honoraires charge vendeur

Taxe foncière : 11 170€ (2022)

Disponibilité : immédiate