Gellainville Surface d'activités disponible de 3 200 m² en vente

Votre agence Arthur Loyd Chartres vous propose en exclusivité un bâtiment d’activité offrant de nombreux atouts, situé dans la zone Est de Chartres, à proximité immédiate des principales entreprises de la région (Gerlain, Novo Nordisk, Puig, etc.).

Description du bien:
 - Surface totale : environ 3 944 m² dont: 
  - 740 m² de bureaux
  - 3 204 m² de locaux d’activité
 - Terrain : parcelle d’environ 8 600 m²
 - Année de rénovation : 2018 (bureaux entièrement restructurés et modernisés)

Caractéristiques techniques:
 - Structure : charpente métallique et bardage double peau
 - Dalle béton quartz
 - Hauteur sous toiture : de 5,04 m à 6,20 m
 - Un quai de déchargement poids lourds + 5 portes sectionnelles
 - Voirie poids lourds à l’arrière du bâtiment
 - 32 places de parking matérialisées, dont 1 PMR + borne de recharge véhicules électriques

Confort:

 - Activité : chauffée par aérothermes
 - Bureaux : chauffage réversible avec climatisation
 - Bureaux rénovés : normes actuelles, confort moderne, forte valeur ajoutée

Accessibilité:

 - 4 km de l’échangeur de l’autoroute A11
 - 50 minutes de Paris
 - Bus ligne 11, arrêt Bleuriot à 500 mètres