Superficie disponible de 41,30 ha en vente

Labellisé "Site clés en mains"*, le parc d'activités OZANS, zone d'activités HQE Aménagement^TM, offrira à terme 325 ha de terrains cessibles sur les 508 ha de son périmètre.

41,30 hectares viabilisés sont immédiatement disponibles et 123,80 hectares à horizon 2020.

OZANS, une vitrine remarquable pour votre entreprise.
- parc d'activités de renommée internationale,
- démarche HQE novatrice, caractère environnemental et patrimonial, pour proposer des implantations d'excellence sur le territoire dans un cadre de travail durablement préservé,
- aménagement remarquable des espaces publics (bornes interactives, signalétique percutante, mobiliers urbains coordonnés), cohérence paysagère à l'échelle du site.

OZANS, de l'espace et des réseaux adaptés pour vos projets. 
- une réserve foncière unique en France,
- une offre sur-mesure : emprise des lots adaptable, de 3 000 m² à plus de 70 ha, en fonction des secteurs d'activités (logistique, industrie, tertiaire, ...) et des besoins de l'entreprise,
- des tarifs attractifs
- proximité des postes source des réseaux principaux : RTE (3 km), fibre, gaz, eau, ...
- un plan de circulation conçu à l'échelle du parc, doté de voies d'accès larges pour faciliter l'accès poids lourds / convois exceptionnels.

Caractéristiques
- desserte ferroviaire au coeur du parc d'activités, possibilité de raccordement à la parcelle, 
- raccordement gaz,
- électricité,
- réseau incendie
- fibre optique

OZANS, une situation géostratégique.
- situation en entrée de ville, sur l'arc est castelroussin, à 10 min du centre ville de Châteauroux,
- proximité de l'Aéroport International Châteauroux Centre (situé à 5 min),
- liaison directe avec l'A20 Paris - Toulouse (échangeur N°12) accessible en 5 min par voie rapide,
- à proximité immédiate de la zone industrielle de La Martinerie, sur l'axe Châteauroux / Montluçon / Clermont-Ferrand,
- transports en commun : desserte du parc par lignes de bus directes et gratuites sur tout le territoire de l'agglomération Châteauroux Métropole.

* Juillet 2020 : Dans le cadre de la démarche Territoires d’Industrie initiée par l’Etat français, le parc d’activités Ozans vient d’être labellisé « Site clés en main ». Les sites « clés en main » ont  vocation à devenir les vitrines de la relocalisation d’activités et feront l’objet d’un accompagnement prioritaire de l’Etat, en lien avec la Banque des territoires et les collectivités territoriales. Sur ces sites, toutes les procédures relatives à l’urbanisme, les études d’archéologie préventive et d’environnement ont déjà été réalisées.