Qu'est-ce que la friche AFPA ?

Le Loir-et-Cher est un territoire d’avenir pour les entreprises. Au carrefour des échanges européens, ce département se distingue à la fois pour sa haute qualité de vie et par un important dynamisme économique au cœur du Centre-Val de Loire. Le choix du lieu où implanter votre activité est stratégique. Blois, en tant que chef-lieu du Loir-et-Cher, concentre une grande partie des opportunités les plus intéressantes, dont la friche AFPA, où les premières entreprises pourront s’installer à l’horizon 2027.

Qu'est-ce que la friche AFPA ?

La friche AFPA est un projet d’envergure développé par Agglopolys (la communauté d’agglomération de Blois) pour le développement d’activités sur un ancien site de formation de l’AFPA. D’une surface de 5 hectares (50 000 m²), ce foncier pourra répondre aux standards actuels de l’industrie.

L’un des principaux avantages stratégiques du site est sa labellisation “Sites clés en main 2030”, qui souligne la facilité et la rapidité d'installation pour les porteurs de projets intéressés. La réalisation préalable de plusieurs démarches administratives représente d'ores et déjà un gain de temps pour vous.

Ce site affiche également des objectifs environnementaux en s’inscrivant dans une logique de Zéro Artificialisation Nette (ZAN). Il vise à l’implantation de nouvelles unités de production tout en préservant la surface de terres agricoles. Ce site prêt à l’emploi est déjà raccordé au réseau électrique et à l’eau courante.

Ce projet en cours de développement pourra accueillir les premiers entrepreneurs dès l’année 2027, par la mise en place de baux à construction ou la vente du foncier.

Où se trouve la friche AFPA ?

L’emplacement de la friche AFPA est l’un de ses atouts les plus compétitifs. Situé à Blois, dans la région Centre-Val de Loire, il bénéficie d'une implantation au cœur du Parc d’Activités Blois-Nord Villebarou. Cette intégration à un environnement où de nombreuses industries sont déjà présentes permet à votre activité de prendre place dans une zone dynamique.

La friche AFPA est à proximité d’infrastructures de qualité, de services aux entreprises ainsi que de solutions de restauration et de maintenance industrielle. Blois offre un emplacement stratégique au cœur des échanges nationaux et européens. La proximité de l’Île-de-France vous permet d’accéder rapidement à Paris et aux opportunités offertes par la capitale.

En réhabilitant le foncier de cette friche industrielle pour y permettre un projet de construction, l’agglomération de Blois redonne vie à un site stratégique, permettant aux futurs occupants de s’installer à proximité d’entreprises, avec de nombreuses possibilités de nouer des partenariats et de trouver de futurs clients et fournisseurs.

Quels secteurs sont représentés à la friche AFPA ?

La réhabilitation du foncier de la friche AFPA pour y permettre un projet de construction a pour objectif d’attirer des projets à haute valeur ajoutée, dans les domaines industriels et tertiaires. Unités de production, ateliers artisanaux de pointe et activités de service variées viendront enrichir le tissu économique local.

L’avantage de ce site est son emplacement au cœur d’une région connue pour ses secteurs stratégiques. Proche de la friche AFPA, on y retrouve des entreprises liées à la cosmétique, la pharmacie ou encore l’agroalimentaire. Vous implanter dans cette zone vous mettra donc en contact direct avec des industries et des services aux entreprises qui vous aideront dans votre activité au quotidien.

La diversité des secteurs représentés à proximité immédiate favorisera l’émergence de synergies inter-entreprises. La Cosmetic Valley, le Pôle Aquanova ou encore Polymeris sont autant de pôles de compétitivité présents en région dont la présence peut booster votre activité.

Quels services propose la friche AFPA ?

Le foncier de la friche AFPA permettra aux entreprises qui s’y installeront de bénéficier de services avantageux. En tant que site clés en main, elle minimise les délais de mise en exploitation. Le site propose des parcelles déjà raccordées au réseau de gaz naturel et au réseau électrique HTA avec une puissance de 5 MW.

Les infrastructures de la friche AFPA sont spécifiquement conçues pour faciliter le transport de marchandises, permettre une circulation fluide des poids lourds et semi-remorques et faciliter le chargement et le déchargement.

La friche AFPA, c’est aussi un accompagnement institutionnel fort. Agglopolys, en tant que lauréat 2023 de l’AMI “Rebond industriel”, met en place en partenariat avec la CCI un plan d’action visant à développer les compétences locales, l’attractivité des métiers industriels et à favoriser la coopération entre les acteurs locaux de l’industrie. Elle a également pour ambition d’encourager la collaboration entre les entreprises et la sphère académique pour renforcer l’innovation.

Comment accéder à la friche AFPA ?

La friche AFPA bénéficie d’une situation géographique avantageuse qui la place à proximité des axes d’échange. Elle offre notamment une connexion directe en moins de 5 minutes avec l’autoroute A10, reliant Paris à Bordeaux. Elle se situe à 3 minutes de la rocade nord de Blois, permet un accès rapide à des centres urbains tels que Vendôme, Le Mans ou Bourges.

Le site est également intégré au réseau de transports de l’agglomération de Blois, ce qui le rend facilement accessible à vos salariés, clients et partenaires. La gare de Blois est proche et vous rapproche des grandes métropoles. Enfin, l’accès comprend des aménagements spécifiques pour les mobilités douces.

Pourquoi choisir la friche AFPA pour implanter son entreprise ?

La friche AFPA est un site “clés en main” qui vous offre des démarches simplifiées et accélérées pour vous installer dans une zone dynamique dont le secteur industriel est soutenu par les politiques locales. Mais les avantages à vous implanter sur place sont encore plus nombreux.

Vous installer à Blois, c’est aussi faire le choix d’un territoire où l’enseignement supérieur représente plus de 3700 étudiants, répartis dans des établissements tels que l’Institut national des sciences appliquées Centre-Val de Loire, le campus local de l’Université de Tours, l’IUT de Blois, etc. C’est un avantage clé pour accéder à de jeunes talents motivés et opérationnels.

Enfin, le Loir-et-Cher est un département connu pour sa qualité de vie, avec des petites villes de charme dans une région au rythme plus apaisé que les grandes métropoles. Cette qualité de vie, couplée à un coût de la vie plus abordable qu’à Paris, attire les talents et favorise leur rétention, un avantage stratégique pour votre entreprise.

La friche AFPA vous intéresse ? Setting’Up est l’interlocuteur privilégié pour installer votre projet sur ce site clés en main d’avenir. Consultez notre offre et pour toute demande d’information, contactez nos conseillers. Ils vous accompagneront dans les démarches et vous aideront à préparer au mieux votre installation.