Superficie disponible de 15,40 ha en vente

FLEURY-LES-AUBRAIS • InteRives

Un nouveau quartier d’affaires inteRégional inteRconnecté à 1 heure de Paris

Descriptif

À 1h de Paris par le train et directement relié à la gare d’Orléans-les-Aubrais, le quartier de vie et d’affaires InteRives constitué d’un pôle tertiaire métropolitain, d’une offre de logements, d’une offre commerciale et de services structurée, se déploie sur plus de 100 ha en entrée de ville, au nord d’Orléans.

Au coeur d’un noeud de mobilité :
• Gare d’Orléans-les-Aubrais en transport par câble > 2min
• Liaison en train vers Paris > 55min
• Accès autoroute A10 > 5min
• Centre d’Orléans en tram > 10min
• Mobilités douces favorisées
• Transport en commun en site propre au coeur du quartier

Vocation

InteRives joue la carte de l’inter régions et bénéfice de l’attractivité d’Orléans, capitale de la Région Centre Val-de-Loire, destination naturelle pour des sièges sociaux et des centres de décision régionaux. À l’heure où un Francilien sur deux souhaite bénéficier de la qualité de vie d’une métropole proche de Paris, InteRives répond à ces aspirations entre Loire, Sologne et fôret d’Orléans (plus grande fôret domaniale de France).

ZAC InteRives 1 (15,4 ha)

Programme prévisionnel

• 71 000 m² de bureaux
• 60 000 m² de logements
• 3 800 m² de commerces et activités en RDC
• 3 700 m² d’offre hôtelière
• 2 500 m² de services (petite enfance, restaurants interentreprises…)
• Un 1^er parking sous-sol de 340 places et une réserve foncière pour un second parking silo
• Une place centrale de 8 700 m²
• Un parc linéaire d’espaces verts et de loisirs de 15 000 m²
• 11 400 m² de shed à reconvertir