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en région Centre - Val de Loire

1 844 m²

VENTE LOCAL SUR LUISANT Bien sous mandat d'agences Situé dans une Zone d’activité de l’Agglomération Ouest de Chartres à fort potentiel, à une minute de la rocade (50.000 passages / jours) et six minutes de l’autoroute A11, le terrain à construire est implanté à coté d’enseignes automobiles, hard-discount, locaux commerciaux pour particuliers et professionnels… Accès: Paris ==> 1h en voiture / 1h en train (gare Montparnasse) Le Mans ==> 1h30 en voiture / 1h15 en train Orléans ==> 1h15 en voiture Facilement accessible en bus et en voitures. Surfaces de la proposition Bâtiment en RDC, accessible aux personnes à mobilité réduite. Surface de plancher en m² du bâtiment complet : Désignation Surface SP en m² Cellule 1 : 1 110,40 Cellule 2 : 726,10 Surface totale : 1836.50 Surface garantie pour la VEFA à +/- 5% de la SP. Proposition de vente Proposition d’achat en VEFA par lot, soit 1 lot de 1 844,90 m² SP ou 2 lots, 1 de 1 110,40 m² et 1 de 726,10 m². Cellule n°1 : 1 110,40 m² 1 212 €/ m² 1 345 691,00 € HT FAI Cellule n°2 : 726,10 m² 1 219 €/ m² 885 190,00 € HT FAI Bâtiment complet : 1 844,90 m² 1 200 €/ m² 2 214 000,00 € HT FAI Le montant comprenant : - La cellule ou le bâtiment conforme au descriptif joint, y compris les aménagements extérieurs, - Les finitions extérieures voiries avec 37 places de parking dont 2 pour PMR, - Les finitions extérieures d’espaces verts, - Bâtiment avec électricité sans aménagement, - Un règlement de copropriété si achat en cellule, - Bâtiment construit en respect du code du travail. - Les honoraires de mise en relation et suivi de commercialisation de la SAS Isare Immobilier (4.35%) Conditions de vente - Vente en Etat Futur d’Achèvement suivant les plans esquisse 1 en date du 15 mai 2019 joints à la présente offre régie par la loi n°67-3 du 3 Janvier 1967, ainsi que les articles L 26-1 et suivants, et R 261-1 et suivants du Code de la construction et de l’habitation. Vous avez une question ? Un projet à développer ? N'hésitez pas à appeler le contact en bas de la fiche téléchargeable.

461 m²

Ce bâtiment industriel d'une surface de 461 m² est situé en périphérie de Châteauroux sur la commune de Diors (36130) et sur la zone industrielle de La Martinerie. La zone de La Martinerie est située sur l'axe Châteauroux - Saint-Amand Montrond (D925), à 10 min du centre de Châteauroux. L'A20 Paris - Toulouse  et l'Aéroport international Châteauroux Centre sont accessibles par voie rapide en 5 min. Proposé à la vente et à la location, ce bien est disponible immédiatement. Prix de vente : 252 000€ hors frais Location : 22 800€ HT / an - 1 900€ HT / mois Caractéristiques : - surface bâtiment 461 m² - superficie terrain 2 700 m² - atelier 234 m² - stockage 99 m² - bureaux 116 m² - locaux sociaux 12 m² - plain-pied - air comprimé - chauffage gaz - climatisation - accès PL + aire de manoeuvre - porte sectionnelle - site sécurisé par alarme  

20 ha | 13.00 €/m²

Vierzon, au coeur d'un noeud autoroutier A71, A20, A85. Le Parc Technologique de Sologne est un parc d’activités de 87 hectares destinée aux activités tertiaires et aux PME- PMI. La proximité des infrastructures autoroutières et sa visibilité remarquable font de ce site un emplacement stratégique d’implantation. Le Parc Technologique de Sologne en quelques points : • Des offres foncières et immobilières de qualité et à prix concurrentiels : à partir de 13€HT/m² pour le foncier et à partir de 102€HT/m²/an pour l’immobilier tertiaire. • Un espace immobilier dédié à la recherche, à l’innovation, ainsi qu’au soutien à la création d’entreprise avec une pépinière et un hôtel d’entreprises et un centre d’innovation. Idéal pour l’implantation de petites et moyennes entreprises industrielles et de services. Dessertes : Une position géographique idéale avec : •La proximité immédiate des échangeurs autoroutiers de l’A71, l’A20 et l’A85, •Un carrefour ferroviaire avec la ligne Paris-Toulouse, l’axe transeuropéen Nantes-Vierzon-Lyon-Turin reliant l’Atlantique au centre de l’Europe, •Proximité d’un aéroport de fret à 45 min par l’A20 (Châteauroux), •1h15 de Paris par le train, •Le hub multimodal permettant l’acheminement de conteneurs le Havre-Vierzon-Fos sur Mer. La phase 4 du Parc Technologique de Sologne représentera une surface d’une vingtaine d’hectares. Les travaux d’aménagements et de viabilisations sont en cours. Fin des travaux prévue pour septembre 2020. La parcelle 1 est d’ores et déjà vendue. Nous bornons en fonction des besoins des projets d’implantations. Le prix de vente est de 13€ HT le m². Néanmoins, ce prix pourra évolué en fonction de l’avis des domaines auquel nous sommes obligatoirement soumis avant toute cession.

804 m²

A LOUER/A VENDRE - ORLEANS - PLATEAUX DE BUREAUX NEUFS Divisibles et offrant de très grandes souplesses d’agencement > LOCALISATION 3.5 km d'Orléans centre 140 km de Paris par l'A10 (1h45) Proche de la RD 2060 (voie de contournement d'Orléans) liaison A10/A71 > SURFACES Au sein d’un immeuble tertiaire neuf développant une surface de 1 900 m2 en R+3 1 plateau de 546 m2 au R+1, divisible à partir de 91 m2   1 cellule de 176 m2 et 82 m2 au R+2 (possibilité de regroupement)   > PRESTATIONS TECHNIQUES Plateaux modulables, non cloisonnés, permettant de répondre aux modes d’organisation les plus divers, du bureau fermé à l’open-space. > DIVERS Parking : 50 places Local à vélo   > CONDITIONS FINANCIERES Disponible à la vente ou à la location. Livraison brute de béton ou aménagée selon cahier des charges

7 500 m²

Offre de reprise de site Pour tout projet pérenne et créateur d’emplois Site de 3.5 ha, disponible à la vente et divisible en plusieurs lots pour 11 500 m² de surfaces bâties • Des surfaces d’activité en bon état : > Surfaces industrielles : 7 500 m² > Locaux tertiaires : 3 600 m² > Locaux techniques et sociaux > Ponts roulants • Main d’oeuvre disponible pour la conduite de l’activité  

65 ha | 4.00 €/m²

Situé sur la commune de Salbris, le site du Giat est un ancien site militaire réhabilité* en zone d’activité. Au cœur de la forêt de Sologne et à proximité de l'Autoroute A71 (axe Orléans - Clermont-Ferrand), connectée à l'A10 et l'A20 et au centre-ville de Salbris (accès SNCF). La zone propose 65ha disponibles immédiatement à partir de 4€/HT/HC/m²et peut accueillir des activités industrielles et logistiques. Caractéristiques : - Raccordement Gaz - Électricité (puissance électrique Moyenne Tension) - Réseau incendie - Voirie Poids Lourds et Relais Logistique - Fibre Optique -Embranchement fer possible   *La dépollution pyrotechnique est aujourd'hui partielle et sera à compléter en fonction des projets.