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Hôtel d'entreprises, Atelier locatif

400 m² | 12 600 € HT HC/an

La Communauté de communes Champagne Boischauts vous propose un atelier-relais neuf de 400 m² disponible à la location sur la commune de Vatan (36150) et situé sur la zone industrielle des Noyers. La ZI des Noyers se situe à la sortie immédiate de l'A20 Paris-Toulouse, sortie N°10. Vatan est située à 2h de Paris, 1h d'Orléans (A10, A19, A71), 20 min de Vierzon (A71, A85) et de Châteauroux. Répartition des surfaces de l'atelier-relais : - atelier 115 m² - stockage 200 m² (en mezzanine) - bureau 11 m² - salle de réunion 13 m² - locaux sociaux 42 m² Caractéristiques techniques : - puissance électrique 36KVA - chauffage électrique - climatisation - parking - accès PL - 2 portes sectionnelles, dimensions 3 500 x 3 450 - bardage double peau Le loyer est de 1 050€ HT/HC/ mois. La commune de Vatan, 2 000 habitants, possède de nombreux artisans et commerces de proximité, équipements et services, une école primaire, une structure d'accueil petite enfance, une maison médicale. Son espace France Services possède des bureaux de co-working, accessibles à la location. Vatan est par ailleurs labellisée Petite Ville de demain. La communauté de communes Champagne Boischauts compte des entreprises telles que Louis Vuitton, Siemel industries, Flamel, Multis, ...

Vatan (36)

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Local d'activités

EURE ET LOIR - CHARTRES AGGLOMERATION - Programme neuf en zone artisanale, locaux d'activité, lots de 225 m² à 275 m² à partir de 257 130 € hors taxes

Morancez (28)

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Surface d'activités disponible de 8 500 m²

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Local d'activités

8 500 m² | 2 000 000 €

Construction en 2006 avec PC en 2005, avec extension en 2013 bâtiment situé en zone agricole, à proximité de la station de méthanisation, et des vergers de pommes. Bâtiment de 8500m² sur parcelle de 2ha, spécifique pour l’activité de champignonnière avec 17 salles de culture (45m x 5,5mx 6,5 Hauteur), de bonne facture, isolé, chauffé, 2 grandes portes sectionnelles + 1 quai niveleur, bureaux et locaux sociaux. Construction en 2006 avec PC en 2005, avec extension en 2013 bâtiment situé en zone agricole, à proximité de la station de méthanisation, et des vergers de pommes. Environnement et situation géographique : Région Centre Val de Loire - Département d'Indre-et-Loire, à proximité immédiate d’un axe routier important Le Mans/Tours (D938) - A 13mn de l'échangeur A28 de Neuillé-Pont-Pierre et à 32mn de Tours Centre (gare).

SAINT-PATERNE-RACAN (37)

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Local d'activités

2 400 m²

A LOUER - BEAUGENCY - 2 LOCAUX D'ACTIVITES/STOCKAGE DE 1 200 m2 CHACUN > SURFACES 2 locaux d'activités/stockage de 1 200 m2 chacun Zone de déchargement de 500 m2 > CARACTERISTIQUES Longueur : 60 m - largeur : 120 m Hauteur de 5,2 m à 8,2 m Double accès de plein pied Isolation + Puissance électrique > 400KVA disponible Radiants gaz Aménagements des locaux sanitaires, sociaux ou des bureaux, possible à la demande

Beaugency (45)

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Hôtel d'entreprises, Atelier locatif

Ateliers-relais modulables de 600 m² proposés à la location à Méreau, proche du noeud autoroutier A71, A20, A85, au centre de la France sur l'axe Paris - Clermont-Ferrand - Limoges - Tours. Ces Ateliers-Relais de 600 m² sont contigus et répartis ainsi : - 300 m² - 200 m² - et 100 m² Chaque module est indépendant et composé ainsi : un espace bureau, un espace vestiaire de 40 m², entrée indépendante depuis la voie de service et porte sectionnelle, et portillon. L'accès aux services de livraison est indépendant et protégé des intempéries. La voie desservira 3 espaces de stationnement représentant 30 places. Quelques entreprises industrielles présentent sur la ZA de Garenne à Méreau : - Aéromax, MCSA Sipem, SOMG, ABPC, Modelform, Mobilis,

MEREAU (18)

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Surface d'activités disponible de 1 800 m²

Local d'activités

1 800 m² | 84 000 € HT HC/an

Situation géographique Local d'activité situé en Zone Industrielle à Mer A 2,5 km (4 mn) de l'accès autoroute A10. Description Implanté sur terrain indépendant et clos de 5 000 m², bâtiment de 2 000 m² comprenant : Atelier de 1 800 m² Locaux sociaux de 200 m² comprenant : RDC avec accueil et réfectoire, R+1 avec 3 bureaux, sanitaires, vestiaires et douches Bâtiment en structure bardage double peau, isolation, couverture bac acier et charpente métallique Equipements Accès PL Portes coulissantes Porte sectionnelle normale Porte sectionnelle électrique Portail manuel Chauffage au gaz Pont roulant 5 T Air comprimé Alarme Parking Disponibilité : 1er janvier 2022 Conditions financières Loyer annuel : 84.000,00 € HT soit 7.000,00 € HT/mois Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT Taxe foncière : 5.000,00 € à la charge du preneur Honoraires charge locataire : 15 % HT du loyer annuel HT soit 15.120,00 € TTC DPE disponible en agence. Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). Photos ©Arthur Loyd

Mer (41)

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Actualités | Bon plans

SIMI 2021 : Découvrez notre sélection d’offres logistiques en région Centre-Val de Loire

L’édition 2021 du SIMI, Salon de l’immobilier d’entreprise, se tiendra au Palais des Congrès, Porte Maillot, à Paris du 8 au 10 décembre prochains.

Logistique : le Centre Val de Loire, terre d'opportunités

A la recherche de l’emplacement idéal pour votre futur centre logistique ? La région Centre-Val de Loire vous offre un écosystème unique conciliant opportunités foncières et immobilières, multimodalité, bassin d’emplois… Immo-HUB vous dit tout – ou presque – sur un territoire qui s’adapte aux grands enjeux actuels et futurs du secteur.

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Immobilier d'entreprise en Centre-Val de Loire

A la différence de l’immobilier résidentiel destiné à un usage d’habitation (résidence principale ou résidence secondaire), l’immobilier d’entreprise est relatif à la vente, la location ou l’achat de biens destinés à une société. Le marché de l’immobilier d’entreprise concerne l’achat, la vente et la location de biens immobiliers comme les entrepôts, les locaux commerciaux, les terrains industriels, les bureaux, les espaces de coworking ou encore les pépinières d’entreprises.

Le Centre-Val de Loire, idéalement situé à 1 heure de Paris, offre une qualité de vie agréable et de nombreux atouts économiques. Dans cette région, de nombreux projets économiques voient le jour dans diverses filières d’excellence comme l’aéronautique, l’agro-alimentaire, l’automobile, la chimie, la cosmétique et la défense. En tant que quatrième région de France pour la part de l’emploi industriel, le Centre-Val de Loire offre des espaces fonciers, des opportunités immobilières et de nombreux dispositifs d’accompagnement et de soutien, de la création au développement.

Trouvez vos locaux !

Même si la région est majoritairement rurale, elle offre tout de même aux entrepreneurs de belles opportunités d’investissement et l’immobilier d’entreprise en Centre-Val de Loire est dynamique. On y retrouve, en effet, de nombreux locaux d’activité, dont beaucoup sont vacants !

Parmi eux, 1 local sur 2 date de 1975 et près de 80 % d’entre eux fait plus de 400 m2. Souvent situés en centre-ville (48 %) ou dans des quartiers périphériques (12 %), les locaux plaisent principalement aux chefs d’entreprise qui, dans la région, travaillent notamment dans le commerce de détail (32 %) , la construction (26 %) ou encore le service aux entreprises (17 %). En somme, dans le Centre-Val de Loire, les opportunités immobilières ne manquent pas : entrepôts, bureaux, bâtiments industriels, espaces de coworking, lieux totem et d’accueil pour les start-up et l’innovation… Tout le monde y trouvera son compte peu importe la taille de la société et le nombre de salariés.