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NouveauAMBOISE Surface d

Local d'activités

5 000 m²

Spécialisé dans la production et le conditionnement de composés chimiques à destination du traitement de l’eau de piscine, le site dispose de nombreux atouts pour accueillir de nouveaux projets industriels Bâti : 5 202 m² Foncier : 15 100 m² IWCE est locataire : les conditions de reprise seraient à discuter avec le propriétaire Le bâtiment peut accueillir une activité complète : • Ateliers de production (conditionnement liquide et solide) • Stockage intérieur • Plateforme extérieure de stockage (liquide vrac) • Laboratoire • Bureaux Site ICPE soumis à autorisation Quelques rubriques déjà autorisées sur le site (non exhaustif) : • 4510-1 jusqu’à 1570 tonnes Seveso seuil haut • 4440-1 jusqu’à 33 tonnes • 4441-3 jusqu’à 20 tonnes

AMBOISE (37)

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NouveauBray-Saint-Aignan Superficie disponible de 5 ha en vente

Terrain

5 ha

La Communauté de Communes du Val de Sully aménage un Ecoparc,  Les Ajeaunieres,  sur la Commune de Bray Saint Aignan Cet ecopark forestier a pour vocation d'accueillir des activités artisanales de production, des activités industrielles et tertiares Ce parc d'activité est alimentée en eau, en électricité basse et moyenne tension et raccordé à la STEP La surface totale cessible est de 8 Ha en 3 îlots distincts Nous contacter pour connaitre les surfaces vacantes    

Bray-Saint-Aignan (45)

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NouveauIssoudun Surface d

Local d'activités

800 m² | 19 200€ HT HC/an

Ce local d'activités d'une surface de 800 m² est situé à Issoudun (36100), en proximité immédiate de la zone industrielle de La Limoise et en bordure de rocade, entre Châteauroux et Bourges. Ce local est composé de surfaces de bureaux (200 m²), d'un atelier (300 m²) et d'un entrepôt de stockage (300 m²). La surface du foncier est de 1 500 m². Caractéristiques : - plain-pied - accès PL - 2 quais - 2 portes coulissantes - parking Issoudun bénéficie d’une excellente situation au sein de la Communauté de communes du Pays d’Issoudun, à seulement 30 minutes des axes autoroutiers A20 (Paris - Toulouse) et A71 (Clermont-Ferrand - Lyon), assurant ainsi une liaison rapide avec les grandes villes et axes commerciaux.En savoir plus sur la Communauté de communes.

Issoudun (36)

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NouveauChartres Surface de bureaux disponible de 387 m² en vente

Bureau

387 m² | 1 006 200€

A vendre cellule de bureaux, Pôle Gare à Chartres Dans un programme neuf, au sein du pôle gare, cellule d'une surface de 387,20 m² disponible au 1er trimestre 2027. Rez de chaussée avec balcon. Livré brut. Prix de vente 1 006 200€ HT.

Chartres (28)

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Blois Surface d

Local d'activités

277 m² | 16 958€ HT HC/an

Au cœur de la zone d’activité commerciale, Avenue Robert Schuman, A louer, ensemble immobilier de plain-pied d’environ, 290 m² comprenant : - un entrepôt / local d’activité avec une porte sectionnelle sur l’avant - un espace composé de plusieurs bureaux.   Localisation Ce local est idéalement situé à à proximité de la sortie d'autoroute et proche d'arrêts de bus. La gare de Blois se situe à 10minutes.   Conditions  Loyer annuel : 16 958 € HT / HC  Taxe foncière : 2 404 € HT / an Charges : 600 € / an Frais de rédaction de bail : 12% du loyer annuel Dépôt de garantie : 3 mois de loyer   Disponibilité : immédiate  

Blois (41)

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IVOY LE PRE Surface de bureaux disponible de 55 m² en location

Bureau

55 m²

Aux portes d'Aubigny sur Nère, sur le territoire de la communauté de communes Sauldre Sologne, l'Espace Nicolas Leblanc à Ivoy le Pré offre un environnement de travail équipé, sur une surface de 55 m² : - 3 bureaux privatifs de 6m² - une salle de réunionde 25 m² , offrant la possibilité d'un open-space de 3 postes de travail - un espace détente - connexion internet Très Haut Débit avec la fibre - ouverture 7j/7 et 24h/24 - espace cuisine et sanitaires prix à la location : 30€ / mois Hors Charges

IVOY LE PRE (18)

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Actualités | Bon plans

GRDF mise sur le Centre-Val de Loire pour renforcer sa logistique nationale
GRDF mise sur le Centre-Val de Loire pour renforcer sa logistique nationale

GRDF, une implantation logistique stratégique et plus durable, au cœur du Berry

Le 11 avril dernier, GRDF a officiellement inauguré sa nouvelle plateforme logistique au Poinçonnet, près de Châteauroux. Une implantation, accompagnée par DEV’UP Centre-Val de Loire, la Région Centre-Val de Loire et Châteauroux Métropole, qui illustre la mobilisation et la coopération efficace entre les acteurs du territoire au service d’un développement économique durable.

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3ème édition des Rencontres des acteurs de l'immobilier du Centre-Val de Loire
3ème édition des Rencontres des acteurs de l'immobilier du Centre-Val de Loire

Cap sur l'efficacité énergétique et la décarbonation dans l’immobilier d’entreprises

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Setting’Up, pour votre projet immobilier d'entreprise en Centre-Val de Loire !

L'immobilier d'entreprise joue un rôle crucial dans le tissu économique du Centre-Val de Loire, offrant des opportunités uniques pour les entrepreneurs et les investisseurs. Que vous soyez à la recherche de bureaux, d’un local d’activités, d’un entrepôt, d’un terrain, d’un espace de coworking ou d’une pépinière, vous trouverez ici le bien en parfaite adéquation avec votre projet !

Le marché de l'immobilier d'entreprise en Centre-Val de Loire

Il convient avant tout de rappeler que l'immobilier d'entreprise englobe divers types de biens, allant des bureaux aux locaux commerciaux, en passant par les entrepôts, les terrains ou encore les espaces industriels.

Le Centre-Val de Loire offre justement une grande diversité d’offres, témoignant du dynamisme de son marché ! Cette région, stratégiquement située et dotée d'une économie robuste, bénéficie d’une forte attractivité qui séduit aussi bien les start-ups innovantes que les grandes multinationales. Il faut dire que vous pouvez ici bénéficier de nombreux avantages, tant sur la diversité des offres que l’accessibilité du territoire, sans oublier les prix attractifs ou encore la qualité de vie qui y règne. La demande pour des espaces de bureaux modernes et fonctionnels, ainsi que pour des locaux commerciaux bien situés, est d’ailleurs en constante augmentation. En outre, les entrepôts et les zones industrielles connaissent une croissance soutenue, stimulée par le développement des activités logistiques et manufacturières.

Grâce à notre connaissance approfondie du marché local et de l’immobilier d’entreprise, nous vous accompagnons tout au long de votre projet, avec des conseils personnalisés, des analyses de marché actualisées et de multiples opportunités !

Découvrez l'attractivité de la région Centre-Val De Loire pour l’immobilier d’entreprise

La région Centre-Val de Loire est un territoire riche en savoir-faire industriels. Avec une situation géographique centrale et des infrastructures de qualité, c'est un lieu stratégique pour les entreprises qui souhaitent développer leurs activités. Parmi les filières phares de la région, l'aéronautique occupe une place prépondérante. De grands noms du secteur y sont implantés, et les centres de recherche et développement offrent des perspectives d'innovation prometteuses.

La logistique bénéficie des infrastructures de transport de la région pour faciliter les échanges commerciaux avec le reste du pays et de l'Europe. La sous-traitance industrielle est un secteur clé de la région, avec des entreprises spécialisées dans la mécanique, l'électronique, la plasturgie et bien d'autres domaines.

L'agro-alimentaire est également une filière importante de la région Centre-Val de Loire, avec de grands noms implantés.

La cosmétique est une autre filière qui se développe rapidement dans la région, avec des entreprises spécialisées dans la formulation, la production et le conditionnement de produits cosmétiques de haute qualité. La pharmacie, medtech ainsi que la biotechnologie sont également très présentes dans la région, avec l'implémentation de grands laboratoires pharmaceutiques, de centres de recherche et de production de médicaments.

En somme, la région Centre-Val de Loire offre un écosystème attractif pour l'immobilier d'entreprise, avec des compétences et des savoir-faire industriels de haut niveau dans des filières diversifiées et prometteuses.

Immobilier d'entreprise en Centre-Val De Loire

À la différence de l’immobilier résidentiel destiné à un usage d’habitation (résidence principale ou résidence secondaire), l’immobilier d’entreprise est relatif à la vente, la location ou l’achat de biens destinés à une société. Le marché de l’immobilier d’entreprise concerne l’achat, la vente et la location de biens immobiliers comme les entrepôts, les locaux commerciaux, les terrains industriels, les bureaux, les espaces de coworking, les pépinières d’entreprises, mais aussi les incubateurs de start-up ou des accélérateurs.

Le Centre-Val de Loire, idéalement situé à 1 heure de Paris, offre une qualité de vie agréable et de nombreux atouts économiques. Dans cette région, de nombreux projets économiques voient le jour dans diverses filières d’excellence comme l’aéronautique, l’agro-alimentaire, l’automobile, la chimie, la cosmétique et la défense. En tant que quatrième région de France pour la part de l’emploi industriel, le Centre-Val de Loire offre des espaces fonciers, des opportunités immobilières et de nombreux dispositifs d’accompagnement et de soutien, de la création au développement.

Trouvez vos locaux !

La région offre aux entrepreneurs de belles opportunités d’investissement et l’immobilier d’entreprise en Centre-Val de Loire est dynamique.

Dans le Centre-Val de Loire, les opportunités immobilières ne manquent pas : entrepôts, bureaux, bâtiments industriels, espaces de coworking, lieux totem et d’accueil pour les start-up et l’innovation… Tout le monde y trouvera son compte peu importe la taille de la société et le nombre de salariés.

Innovations et tendances émergentes en immobilier d'entreprise en Centre-Val de Loire

Le secteur de l'immobilier d'entreprise en Centre-Val de Loire est en pleine mutation, grâce à des innovations et des tendances qui redéfinissent le paysage de l'investissement.

L'adoption croissante de technologies intelligentes dans les bâtiments destinés aux entreprises améliore l'efficacité énergétique et le confort des utilisateurs, offrant ainsi un avantage concurrentiel significatif. Par ailleurs, la demande pour des espaces de travail flexibles et des bureaux partagés s'accroît, ce qui reflète l'évolution des modes de travail et l’adaptabilité recherchée par les entreprises modernes. La région observe également une montée de l'intérêt pour les bâtiments écologiques, alignant les investissements immobiliers avec les préoccupations environnementales. En outre, le Centre-Val de Loire attire de plus en plus d'investissements dans les zones logistiques, en raison de sa position stratégique en France.

Les services de Setting'Up Centre-Val de Loire en immobilier d'entreprise

Parce que nous souhaitons répondre à chacune de vos demandes, Setting'Up Centre-Val de Loire se distingue par son offre complète de services dans l'immobilier d'entreprise. Notre expertise couvre l'ensemble du processus d'investissement immobilier, de la définition de vos besoins à la recherche de biens, en passant par la gestion de projet et le partage de conseils personnalisés pour l'acquisition de bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et espaces industriels adaptés à vos objectifs. Notre équipe combine en effet une connaissance approfondie du marché local avec une compréhension des tendances globales, afin de vous faire bénéficier des meilleures opportunités en Centre-Val de Loire !

Un projet immobilier professionnel

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Estelle MINARD
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Estelle MINARD

Dev'Up

estelle.minard@devup-centrevaldeloire.fr

Tél : 06 32 00 53 50

Hervé SERIN
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Hervé SERIN

Dev'Up

herve.serin@devup-centrevaldeloire.fr

Tél : 06 32 05 72 03

Karine GAUDEBERT
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Karine GAUDEBERT

Dev'Up

karine.gaudebert@devup-centrevaldeloire.fr

Tél : 06 31 64 98 26

Pierre-guy BICHOT
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Pierre-guy BICHOT

Dev'Up

pierre-guy.bichot@devup-centrevaldeloire.fr

Tél : 06 31 93 34 41

Cécile FRANCOIS
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Cécile FRANCOIS

CCI 37

cecile.francois@touraine.cci.fr

Tél : 06 32 11 95 68

Sabrina BOUILLAULT
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Sabrina BOUILLAULT

Dev'Up

sabrina.bouillault@devup-centrevaldeloire.fr

Tél : 06 31 84 21 78

Anthony DURAND
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Anthony DURAND

Chargé de mission Antenne 45

anthony.durand@devup-centrevaldeloire.fr

Tél : 06 20 42 54 08

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