Biens touristiques en région Centre - Val de Loire

570 m² | 266 250 €

Hôtel situé au cœur de la vallée de Germigny, proche de la forêt de Tronçais, Abbaye de Noirlac, Etang de Goule, Bourges, Nevers. Entre Bourbonnais, proche des circuits de Lurcy et de Magny-Cours, Bourgogne et Berry. Ancien relais de poste du XVIII°siècle, réhabilité en bar-hôtel restaurant, en parfait état avec toutes les normes obligatoires pour cet établissement. Cette longère offre sur deux niveaux 570m² soit 17pièces : 13 chambres, 3 salles de bains et 9 salle d'eau/WC et un appartement F3. Une salle de restaurant de 110m². Une partie bar de 50m². Une cuisine professionnelle de 50m². Immobilier Région Centre-Val de Loire dans le Cher entre Bourges et Moulins, à 30kms de Nevers et de St-Amand Montrond, 03H00 de Paris.

1 985 500 €

A vendre exceptionnel château de 540 m² habitables et ses dépendances aménagées en gîtes et chambres d'hôtes, au cœur du Parc Naturel Régional de la Brenne. Datant du XIVème siècle, le Château de Néons dispose d’un parc arboré de 8 hectares et de magnifiques jardins, potager, vergers, allées de promenade et de découverte qui sont autant de lieux que les amateurs de couleurs auront plaisir à explorer. La piscine (17 x 7,5 m) chauffée avec jacuzzi et le pool-house avec vestiaires, situés dans un jardin indépendant, sont clos de hauts murs.  Le château : 540 m² de surface habitable avec : - au rez-de-chaussée : une entrée avec un magnifique escalier en pierre, à gauche en entrant : un petit salon avec cheminée, une salle de bains dans une tour (possibilité d'un logement indépendant), une salle à manger, une grande cuisine/salle à manger. A droite en entrant : un grand salon et un petit salon, une bibliothèque dans une tour. - Au 1er étage : 5 chambres et 5 salles de bains. - Au 2ème étage : un palier, 2 chambres et grenier à aménager Cette propriété se compose de 5 dépendances appelées « Les dépendances du château de Néons-sur-Creuse » et qui sont proposées à la location dans le cadre d’une activité de chambres d’hôtes : - Deux bâtiments abritant : pressoir, serre bois, garage et boxes, greniers au-dessus. - 3 maisons indépendantes en parfait état (possibilité locations de gîtes) - une première maison de 150 m² comprenant au rez-de-chaussée : salon, cuisine/salle à manger, WC. A l'étage: palier, trois chambres dont une avec salle d'eau attenante, salle de bains et WC. - une deuxième maison de 50 m² sur 2 niveaux (qui communique avec la première) comprenant au rez-de-chaussée : salon/salle à manger, cuisinette, salle de bains et WC séparé. A l'étage: une chambre. - une troisième maison de 180 m² comprenant au rez-de-chaussée : salon/salle à manger, cuisine/salle à manger et salle d' eau . A l'étage : palier, 4 chambres, 2 salles de bains et WC séparé. - une grange de 300 m² aménagée pour des réceptions et notamment des mariages, comprenant : deux grandes pièces, toilettes, possibilité aménagement d'une cuisine séparée. Le mobilier des gîtes pourra être cédé et fera l'objet d'une négociation avec les propriétaires, indépendamment de l'acquisition du château, qui se fera avec le Cabinet Rouet. Prix de vente, frais d'agence inclus : 1 985 500€. Photos : Copyright : Les dépendances du Château de Néons-sur-Creuse Le château de Néons-sur-Creuse est situé au coeur du parc naturel régional de la Brenne. Le Pays de la Brenne est situé à l'ouest du département de l'Indre et à proximité du département de la Vienne, vers Poitiers et Châtellerault. Néons-sur-Creuse est située à 10 min de La Roche Posay, 60 min de Châteauroux et à 1h15 de Tours. Ce pays de 1000 étangs qui en compte en réalité plus de 3000 a été identifié, il y a 30 ans, Parc naturel régional de la Brenne. Cet espace offre des paysages exceptionnels composés  d’une mosaïque d’étangs, de buttons, de prairies et de landes à bruyères. Reconnue  au niveau international pour sa biodiversité, c’est l’une des plus importantes zones humides de France. Cinquante espèces d’oiseaux nicheurs peuvent être observées en toute discrétion : héron pourpré, guifette  moustac ou grèbe à cou noir. Afin de découvrir cette richesse, des observatoires  sont installés en bordure d’étangs.  Deux sites conservatoires illustrent cette diversité offerte par dame Nature. La réserve de Chérine qui  est à la fois un territoire de recherche scientifique d’un patrimoine naturel d’exception, rare site d’accueil du public. : 14 observatoires sont proposés aux visiteurs dont 6 réservés  à des visites guidées. Quant à la propriété du Museum national d’histoire naturelle, la réserve zoologique de la Haute-Touche, elle  a pour vocation d’œuvrer pour la conservation d’espèces menacées ; bichonnés par les soigneurs, les animaux tous protégés représentant plus d’une centaine d’espèces évoluent à leur aise dans de vastes enclos. A quelques vols d’oiseaux de Brenne, le château d’Azay-le-Ferron est un exemple caractérisé des châteaux de la Loire. Ne manquez pas la Maison du parc, au cœur du hameau et voisine du Château du Bouchet, elle propose un convivial espace d’accueil et de dégustation. Le Blanc, capitale de la Brenne se partage entre les deux rives de la Creuse, la ville haute et  la ville basse offrant  des attraits spécifiques.

Le Camping de Savigny-sur-Braye se situe à 2 heures de Paris, à 40 km du Mans et 50 km de Blois dans un cadre familial et naturel. Entouré de ses châteaux au bord de Loir et de ses chemins pédestres, le camping dispose de 70 emplacements ombragés et de 5 mobil-homes - camping-cars acceptés (avec aire de service). A proximité : piscine chauffée avec son toboggan, ouverte de juillet à août, parc de loisirs de 7 hectares où vous pourrez vous détendre au mini-golf ou jouer au tennis. Le camping est entouré de sa rivière et équipé de la WIFI, avec à 300 m son centre équestre et son boulodrome et à seulement 500 m du centre-ville. Descriptif : - Terrain de camping classé *** pour 70 emplacements sur 1,5 hectare arboré - 5 mobil-homes - Local accueil + logement T4 - Bloc sanitaire + salle d'activité 70 m² - Piscine publique mitoyenne Conditions de reprise : - Le propriétaire étudie tout projet de reprise en format camping, hébergement insolite... - Conditions d'exploitation à déterminer avec le propriétaire Copyright : Communauté d'Agglomération Territoires Vendômois Le camping est situé à proximité du centre-bourg et bénéficie d'une bonne accessibilité. 

960 000 €

Le château de la Tremblère est situé sur la commune d'Arthon (36330) à une quinzaine de km de Châteauroux. Entre ruralité et modernité, Arthon est une charmante commune de 1 300 habitants qui fait partie de l'agglomération Châteauroux Métropole et qui dispose de commerces de proximité, d'une école et d'une vingtaine d'associations dynamiques. Datant de 1825, le château de la Tremblère a été construit par Ernest Périgois, ami de George Sand. Le château a su garder son architecture et son charme d'antan tout en y ajoutant des extensions plus contemporaines. Le parc et le bois de 9 hectares sont une invitation à la déconnexion et à la nature. Le site du Château de la Tremblère (superficie globale de 9 hectares)  est constitué de 3 parties distinctes : le château, un groupement de bâtis attenants (2 extensions) ainsi que les dépendances (2 bâtis) et les parties extérieures (fontaine, terrasse partie boisée, piscine). Le parc compte de grands arbres dont certains sont centenaires et un bois d'environ 5 hectares de l'autre côté de la rivière (accès par une passerelle). Piscine extérieure 5x10. Les dépendances sont actuellement aménagées en salles de formation. L'intérieur du Château se compose ainsi : 1 grande salle de réunion, 2 bureaux en rdc, 1 bar - salon, 1 cuisine professionnelle, 1 grande salle à manger / réfectoire + véranda, 36 chambres (1 ou 2 lits) dont une 15aine en rez-de-chaussée et 10 chambres dans les dépendances avec chacune salle de bain et wc. 2 petits appartements indépendants (un dans le château, l’autre dans les dépendances). Chauffage électrique + fuel. Travaux à prévoir sur l’ensemble du site, en particulier le système de chauffage, les fenêtres, l'isolation des murs donnant sur l'extérieur. Bien disponible à la vente. La commune d'Arthon qui est propriétaire, est également ouverte à la location. Copyright : Dev'up Centre-Val de Loire Arthon est en proximité immédiate de Châteauroux Métropole (10 min) et l'A20 Paris - Toulouse qui n'est situé qu'à 10 minutes permet de rejoindre Paris en 2h45 (286 km) . Le Parc Naturel Régional de La Brenne n’est situé qu’à 46 km d’Arthon, le Château de Valençay à 56 km, Le Domaine de George Sand à 30 km, le Lac d'Eguzon à 35km, Orléans à 160 km, Tours à 135km, Bourges à 78 km, …

Château de SOUPIZE Histoire de cette demeure : Plusieurs seigneurs se sont succédés à Soupize aux 13ème et 14ème siècles. Puis, le domaine devient la propriété de grandes familles de la noblesse du 15ème au 18ème siècles. Ensuite, ce sont des familles de la bourgeoisie, parisienne ou locale, qui acquièrent le domaine et modifient le château que nous connaissons aujourd’hui. Le paysage de la région est dominé par des plaines de grandes cultures céréalières. A Soupize, les plaines alternent avec de petits massifs boisés et les vallons humides formés par les rivières le Craon et l’Airain. Le château a été habité jusqu’en 1960, puis loué à un comité d’entreprise pour l’accueil de colonies de vacances jusqu’en 1986 ; depuis, il n’est plus habité. Classement au Plan local d’urbanisme intercommunal Le château n’est pas classé, mais répertorié comme « château, demeure de caractère ». Il est en « zone N » : un projet hôtelier / touristique peut être « autorisé sous condition ». Le moulin, le moulin à eau et les anciennes granges sont des bâtis de caractère que la Communauté de communes La Septaine souhaite aussi préserver. Soupize sera tout proche du projet de liaison du Canal du Berry (et de Bourges) au grand itinéraire cyclotouristique de la Loire à Vélo. Un important patrimoine bâti : Le château, demeure de maître du 19ème siècle, s’élève sur 455 m² au sol sur 4 niveaux : un rez de jardin et trois niveaux dont un mansardé.    Un ancien moulin se situe dans le bas du parc. Plusieurs granges / écuries de la fin du 19ème siècle sont également réparties sur la propriété de 10 ha. Cet ensemble est complété par un pavillon, construit en 1972, de 110 m² au sol. L’ensemble des bâtis, en dehors du moulin à eau, est légèrement surélevé par rapport à l’Airain offrant ainsi une vue dégagée sur les plaines environnantes. Cette demeure est orientée sud côté terrasse, elle dispose d’une toiture en ardoise, d’un hall d’entrée avec un escalier monumental en pierre. Des parquets en chêne en points de Hongrie et des tomettes recouvrent les surfaces au sol. Le Château de Soupize est situé à Vornay, en région Centre-Val de Loire, dans le département du Cher (18). Ce bien se trouve à 19 kilomètres au sud-est de Bourges (66 000 habitants, ville d’art et d’histoire). Il est accessible par l’autoroute A71 (à 15 km - Orléans/Clermont-Ferrand) ou l’autoroute A77 (Paris/Nevers). Au départ de Paris, il faut compter 260 km et 2h45 de trajet.

600 m² | 300 000 €

L'auberge hôtel des Artistes vous accueille dans le département de l'Indre (36) à Gargilesse-Dampierre, l'un des plus beaux villages de France. Situé en plein centre du village, sur la route de Saint-Jacques-de-Compostelle, cet ancien hôtel de 1820 est l’auberge à la mère chamblant de l’époque. Laissez-vous séduire par le charme et l'authenticité du lieu ! L’établissement de 600 m2 comprend au rez-de-chaussée 2 salles de restaurant d’une capacité d’accueil de 60 couverts chacune et d’une terrasse de 30 couverts. Les 11 chambres (dont 6 avec salle de bain) de l'établissement se situent à l'étage. Copyright : Auberge Hôtel des Artistes A deux bonnes heures de Paris par l’autoroute A20 Paris-Toulouse, au sud du département de l’Indre dans la vallée de la Creuse est niché le village de Gargilesse-Dampierre, la romantique du Berry. Gargilesse est située à 35 min de Châteauroux et à 15 min d'Argenton-sur-Creuse. Classé parmi les Plus Beaux Villages de France, Gargilesse a accueilli nombre de peintres impressionnistes séduits par la vision de ses maisons aux toits pentus, harmonieusement regroupées autour du château.  Le village est une halte incontournable pour tous les amoureux en quête d’un week-end romantique, suivant l’idylle de George Sand et de son dernier amour, Alexandre Manceau. En chef de file du romantisme, George Sand s’établit à Gargilesse dans son petit refuge de l’Indre pour retrouver le calme propice au travail d’écriture. Intéressée par la chasse aux papillons, elle y découvre un papillon très rare qui donne son nom à sa petite maison secondaire de Gargilesse, la Villa Algira, achetée par Alexandre Manceau en 1857. La maison présente aujourd’hui  une collection de ses effets personnels, témoins de ses nombreuses passions et de sa vie quotidienne en Berry. A 10 min de Gargilesse, le lac d'Eguzon, plus grand lac de la région Centre, vous offre plage, baignade, activités nautiques, randonnées... La nature à l'état pur.