Biens touristiques en région Centre - Val de Loire

395 000€

Bâtiment à usage hôtelière ( RB&B, Gîtes,..) prêt à l’usage situé au bord d'un bras de l'Eure à 2km d'un grand plan d'eau accessible par la rivière. Construction récente (2008). 12 chambres meublées avec salle de bain et toilette séparés sur RDC et 1 er étage. 230 m2 surfaces habitable. surface moyenne des chambres: 19 m2 + 1 chambre en RDC restant à aménager. Accès 1 er étage par escalier et  mezzanine extérieure. 1 grand sous sol avec 2 accès ( environ 150 m2) 1 terrain pouvant accueillir 13 places de parking Cadastre : Parcelle numéro 614 Chaudière à re-installer en terme de source de chauffage( électricité, gaz, pompe à chaleur)  DPE et GES : D

A quelques minutes de Blois, au coeur du circuit touristique des Châteaux de la Loire, affaire de restauration et d’hôtellerie 3 étoiles de 25 chambres, 3 salles de restauration vous inviteront à déguster une cuisine raffinée et traditionnelle de qualité avant la découverte des chambres coquettes et spacieuses, toutes sont dotées de téléviseurs, climatisation, téléphone et Internet Haut Débit, équipées de leurs salles d’eau.   Après un premier passage dans le salon feutré au bord d'une vaste cheminée de pierre, vous vous dirigerez vers la grande salle ou une vaste verrière donne une vue imprenable sur le jardin et la piscine. Les petits déjeuners se prendront dans la dernière salle aux murs de pierres et de poutres anciennes. Vous profiterez de magnifiques espaces verts bordant la piscine et sa terrasse de pierres naturelles. Extérieur Construction en pierre et parpaing de style chaumière Fenêtres en PVC Double Vitrage Très bon état général et très bon état extérieur   Intérieur Nombre de pièces : 38 dont 25 chambres Sanitaires et locaux sociaux Cuisine ouverte, aménagée et équipée (dont chambre froide) Chauffage Individuel et climatisation réversible Cheminée avec Foyer ouvert Excellent Etat intérieur : Plain-pied, calme et clair   Autres 2 terrasses, piscine et véranda 20 places de parking extérieur Fibre Optique Interphone   Vente murs et fonds

Cet établissement hôtelier de 2 étoiles est situé à Châteauroux, face à la gare SNCF et à son parvis récemment réhabilité. L'hôtel se compose de 38 chambres, réparties dans 2 bâtiments, dont 26 chambres de catégories supérieures, un appartement de 2 chambres et un logement de fonction de 4 chambres. Une salle de séminaire est également proposée. Le bar-brasserie (cusine de type snack) avec espace lounge est doté d'une cuisine professionnelle et de 3 chambres froides. Une cour intérieure accueille une terrasse d'un quinzaine de places assises et permet le stationnement de 13 véhicules. L'ensemble sur 800 m² a fait l'objet d'une rénovation complète. Vente du fonds de commerce. 

34 400 m² | 3 675 000€

Elégant château du début XIXème siècle, idéalement situé pour la visite des châteaux de Chaumont-sur-Loire, Blois, Amboise, Chenonceau, Cheverny, Chambord et découvrir la Loire à vélo, aux portes de Blois, niché dans un parc romantique d' environ 3,44 Hectares peuplé d' arbres séculaires d' origines variés. Les premiers commerces de proximité sont accessibles à pied tout en profitant d'un cadre calme et agréable. Ce lieu d' exception mélange à merveille le confort d' aujourd'hui au charme et à l' authenticité d' hier. Son emplacement stratégique et privilégié en fait un domaine très prisé touristiquement, la proximité de Paris ainsi que des divers châteaux de la Loire sont des atouts indéniables dans une activité d' accueil et ou de restauration. Ce château, en activité actuellement, offre tout le potentiel nécessaire et sans aucuns travaux à prévoir. Cet édifice se compose de plusieurs salles de réception, d' un magnifique jardin d' hiver, de 24 chambres disposant de salle de douches ou bains, WC et climatisation, d'une terrasse abritant un spa à débordement, d' un appartement privatif et de cuisines professionnelles. Cet ensemble propose également un accès aux personnes à mobilités réduites, un ascenseur, des prises de recharge pour véhicules électriques, parking... Surface habitable : 30 pièces – 1 340 m² Nombre de chambres : 24 Surface terrain : 3,44 Ha –constructible pour une activité touristique Année de construction : 1880 Au cœur du triangle Blois-Chambord-Cheverny, le classement des paysages culturels au patrimoine mondial de l'UNESCO contribue à la qualité du cadre de vie dans ce territoire. Au cœur de la vallée de la Loire : Paris à 1h45 – Tours à 45mn et Blois à 10mn Centre bourg à 500m (tous commerces et services de proximité) Cheverny à 10 km, Chambord à 15km, Amboise à 35km, Beauval à 35km

320 000€

Le Camping de La Tête Noire offre plusieurs possibilités dans un même espace ! Proposer un concept de lieu convivial à la fois tourné vers la nature, le confort, la famille et les rencontres… Une adresse tour à tour reposante et distrayante avec une multitude d’offres selon les envies ou les besoins. Actuellement ouvert d’avril à octobre, ce camping pourrait tout à fait ouvrir en hiver car les demandes sont de plus en plus nombreuses pour cette période. Il s'agit d'un lieu très apprécié par la clientèle étrangère notamment néerlandaise, belge, anglaise et allemande.   Le Camping propose différentes formules d'hébergement : 90 emplacements traditionnels sont actuellement exploités (sur 130 exploitables), grand confort, arborés, avec accès à l’eau et à l’électricité pour des vacances en toute liberté au bord de l’Indre et à quelques pas du centre-ville. Des bornes d'accueil Camping-Car sont à disposition et 1 borne pour vider et se ravitailler en eau. Locations insolites : 1 kota finlandais de 1 à 4 personnes, 1 yourte traditionnelle mongole de 1 à 3 personnes, 1 tipi de 1 à 3 personnes, 7 mobil home de 1 à 6 places, 1 mobil home de 1 à 8 places. Location Chalets : 1 chalet de 1 à 3 personnes Location glamping Blocs sanitaires : 9 douches, 12 lavabos, 8 cabines lavabos, 9 WC, 8 lavabos vaisselle, 1 WC et 1 douche accès PMR, machine à laver + sèche linge Piscine 8 m x 4 m Espace jeux gonflables avec ou sans eau Boulodrome   Vente du fonds de commerce - Prix 320 000 € Loyer à reverser à la commune : 1% du CA annuel HT.   A 2h30 au sud de Paris, en région Centre-Val de Loire, Buzançais (36500) vous accueille. Située à 20 min à l’ouest de Châteauroux et à 1h30 de Tours, cette commune profite d’une situation géographique privilégiée sur l’axe Châteauroux-Tours et aux portes de la Brenne. A faire et à voir aux alentours : En séjournant au Camping de la Tête Noire, au cœur du Berry, région entre nature et culture,  vous pourrez découvrir des parcs naturels, à pied ou en vélo et vous pourrez aussi visiter certains des Châteaux de la Loire parmi les plus beaux de France comme Chambord. Quelques idées de visites : le Parc Naturel Régional de la Brenne, le ZooParc de Beauval, le plan d'eau de Saint-Genou, le Château de Valençay, le château de Bouges-le-Château, la réserve zoologique de la Haute Touche, la Cité Royale de Loches, le Domaine de George Sand...  

90 000€

Demeure de caractère à réhabiliter. Bien idéal pour projet hôtelier, chambres d'hôtes ou studios Affaire, coworking… Située sur un terrain de 1 000 m², la maison est répartie sur 3 niveaux et dispose d'une cave. D'une superficie de 280 m² habitables, elle est composée de 18 pièces dont 11 chambres. Elle présente de beaux volumes, parquets, moulures… Accès facile en entrée de ville. Autoroute A10, services et commerces à proximité.