Biens touristiques en région Centre - Val de Loire

811 300€

L'hôtel - restaurant "L'Auberge La Petite Fadette" est située au sud de la région Centre-Val de Loire dans le département de l'Indre sur le territoire de la Communauté de communes de La Châtre - Sainte-Sévère et plus précisément sur la commune de Nohant-Vic. Nohant offre une atmosphère calme et authentique, ses ruelles pittoresques, ses paysages bucoliques et ses maisons traditionnelles voient passer chaque année, entre 30 et 35 000 visiteurs du Domaine de George Sand ainsi que 10 000 festivaliers du Nohant Festival Chopin et de nombreux randonneurs amoureux des paysages du bocage berrichon (GRP 46 et GR 654 à proximité immédiate) ou d’architecture romane (église du XIIième siècle). Comme le disait George Sand au sujet de ce charmant village « Ce petit clocher couvert de tuiles, ce porche antique, ces grands ormeaux délabrés, ces maisonnettes de paysan entourées de leurs jolis enclos, de leurs berceaux de vigne (…) tout cela devient doux à la vue et cher à la pensée quand on a vécu si longtemps dans ce milieu calme, humble et silencieux ». George Sand - Histoire de ma vie, 1854 D'une surface de  1 030 m², l'établissement propose 9 chambres, un bar, une salle de restaurant, deux somptueuses salles de réception avec cheminées, une autre salle avec four à pain fonctionnel, une cuisine professionnelle, une arrière cuisine, de nombreuses pièces de stockage, une lingerie, une chaufferie, plusieurs sanitaires, un dégagement et un local technique et une terrasse sur l'avant.  Une conciergerie comprenant une pièce, une salle d'eau avec wc et une pièce en mezzanine complète l'ensemble. Un couloir desservant deux suites à finir de rénover et un dégagement. Cave aménagée. Jardin sur l'arrière du bâtiment. Maisonnette avec grange attenante sur l'arrière à rénover. A 2h30 au sud de Paris, en Région Centre-Val de Loire, Nohant-Vic, une commune située au cœur de la Vallée Noire vous accueille. Situé au sud du département de l’Indre, le territoire de La Châtre-Sainte-Sévère profite d’une situation géographique privilégiée à 40 min de Châteauroux, 2h00 de Poitiers et d’Orléans La commune de Nohant-Vic (36400) est située à 10 min du centre de La Châtre et à 30 min de Châteauroux par un axe fort la D943 (6 000 passages / jour). 

1 900 000€

Situé dans le "Parc Naturel Régional Loire-Anjou-Touraine" classé Patrimoine Mondial de l'UNESCO, cet élégant Manoir du XVII- XVIIIème siècle est proche du terrain de Golf du Domaine de Roiffé, de la maison natale de Rabelais « La Devinière » et du circuit des Châteaux de la Loire ainsi que des vignobles de Touraine et du Saumurois. Cette belle propriété entièrement rénovée est composée d'un Château avec jardin à la Française (1000m2), sa Fontaine et de ses dépendances restaurées en gîtes, avec un terrain et des jardins fleuris d'une surface de 1ha56.  Ce domaine de charme « Le Château des Coudreaux » a appartenu à Diane Lenoir de Pas de Loup, puis en 1773 à M. Maupassant, seigneur, pour être ensuite occupé par un Prince Byzantin. Le Château avec une surface env.280 m2 est divisé en deux parties + Grenier aménageable env. 90 m2, hauteur sous plafond RDC 3,70m et ses 10 magnifiques cheminées style Louis XVI: > Une partie privée composée au Rdc d'une cuisine/cheminée (26m2), salon avec boiseries/cheminée (31m2), arrière cuisine avec escalier de service (12m2). Au 1er étage 3 chambres avec cheminée pour 2 d'entre elles ( env. 20 m2, 13 m2, 14 m2) et une salle d'eau/cheminée et wc séparé. > une partie avec 3 chambres d'hôtes pour 6 personnes et ses accès par la Tour et escalier central - Plus en activité depuis la Covid : RDC : 1 chambre/cheminée (29m2) + 1 salle salle de bain/cheminée/wc (14 m2), une salle de petits déjeuners/cheminée (15m2). 1er étage : * 1 chambre/cheminée (25m2) et sa salle d'eau/wc (5m2) avec accès par l'escalier en pierre de la Tour . Une 2ème chambre (14m2) et sa salle d'eau/cheminée/wc (13m2) accès par l'escalier central. > Les gîtes peuvent recevoir 27 personnes: Un premier Gîte Classé 3 Etoiles avec SPA et jardin restauré en 2013, env. 107 m2 pour7 pers. composé d'une cuisine équipée, salon/salle à manger avec ses deux Fours à Pain, arrière cuisine et WC séparé. Au premier étage un palier dessert 3 chambres, dont l'une avec douche et lavabo + une salle d'eau et wc séparé.  Un second Gîte Classé 3 Etoiles avec SPA et jardin restauré en 2014, env.91 m2 pour5 pers. constitué d'une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger/salon, une arrière cuisine et un wc séparé. Au premier étage deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé.  Un troisième Gîte Classé 3 Epis restauré en 2015 avec terrain de Pétanque, env. 380 m2 pour 15 pers. Composé d'une grande entrée, d'un wc séparé, d'une cuisine équipée, d'une buanderie, d'un Four à Pain, d'une chambre PMR avec sa salle d'eau/wc, d'une salle de réception avec babyfoot et billard, salon et arrière cuisine. Au premier étage ; palier salon, 4 chambres, 3 salles d'eau et 3wc dont 2 séparés, 1 pièce de stockage. >  Autres dépendances : Préau aménageable env. 180 m2 – 2 Ateliers – 1 Buanderie – Soues à cochon dont un bureau (10m2), Abri vélos ... > La Piscine chauffée aux normes installée en 2014 : 7m*4m profondeur 1,20m à 1,50m. Traitement de l'eau au chlore. Le Liner a été changé fin 2021. > Terrain de jeu : Badminton, tennis de table. > 2 grands parkings / 1 Prise Green Up sur chacun pouvant accueillir plusieurs voitures. Le Domaine est situé à 30 minutes d'une sortie d'autoroute (A85) qui mène à Angers en 30mn, Tours en 40mn et à Paris en 3 heures.Commerces à 1,5km (Supérette Vival, coiffeur, café...) . Il se trouve également à 30 minutes de la gare SNCF de Port Boulet qui mène à Tours/Saint-Pierre-des-Corps en 30 minutes, à Paris en 1h45 et côté ouest à Nantes.En termes de distances, Chinon est à 15 km, Saumur à 20 km et Tours à 60 km.

1 233 760€

Sur l'axe Chambord-Cheverny, proche de BLOIS, ces gîtes et chambres d’hôtes avec grande capacité d'accueil se situent dans un village tranquille de Sologne, au coeur des châteaux et sites incontournables en Pays de Loire, mais aussi proches de Beauregard, Blois, Chenonceau et Amboise. Sur 2 hectares, 4 gites et 2 chambres d'hôtes, chacun avec son propre caractère et charme distinct, offrent un confort exceptionnel grâce à piscine, jacuzzi, jardin, parking, terrain de pétanque ou tables de pique-nique.   Caractéristiques :  Les 4 gîtes (4 personnes - 6/14 personnes - 4/6 personnes avec spa et 4/6 personnes avec spa/jacuzzi également) sont de restauration récente, ou de construction neuve, entièrement aménagés et équipés à neuf, de façon à vous apporter un confort maximum. Les 2 chambres d’hôtes situées au sein de la grande maison vous apporteront calme et sérénité pour vos douces nuits solognotes. Une parcelle de 2103 m2 est à même d'accueillir la construction d'un 5ème gite. La piscine chauffée, nichée au sein du parc arboré, apportera détente et rafraichissement.   Localisation : Le bien bénéficie d’une position centrale idéale à 25 km des sorties autoroutières A10 et A85 vers la Sologne, au coeur des châteaux et sites incontournables du Val de Loire, et à proximité du zoo de Beauval. Plusieurs pistes cyclables et chemins de randonnées sont accessibles depuis la Propriété, représentant une véritable opportunité de parcourir « la Loire à vélo », tout en pénétrant au Coeur de la Sologne, et ainsi s’enrichir de notre patrimoine naturel.   Conditions financières :  Prix de vente : 1 233 760€ (Murs et Fonds)

600 000€

En proximité de l'Autoroute A20 Paris - Toulouse (sortie 20), et à 35 min de Châteauroux, l'hôtel - bar -  restaurant le Relais des Cinq Routes est situé au coeur d'un environnement touristique préservé sur la commune de Parnac (36170). Le territoire de la Marche Occitane Val d'Anglin compte d'ailleurs 7 communes qui font partie du Parc Naturel Régional de la Brenne et 11 communes situées sur le site NATURA 2000 “Vallée de l'Anglin et affluents”. Aux alentours de Parnac, des points d'intérêts incontournables : Saint-Benoit-du-Sault, petite cité médiévale et l'un des plus beaux villages de France, Argenton-sur-Creuse, la Venise du Berry ou le Lac d'Eguzon, le plus grand lac de la région Centre.   Le restaurant du relais des Cinq Routes est composé de deux salles dont la capacité totale est de 100 couverts.  Au 1er étage, un appartement de fonction (type 2) est disponible et offre un potentiel d'agrandissement. L'hôtel se compose de 4 chalets indépendants de 2 chambres chacun. Chaque chambre est proposée avec un lit double et un lit simple, une terrasse privative, une salle d'eau (chauffe eau à panneaux solaires), télévision et Wi-fi. Ces chalets sont situés juste derrière le bar restaurant. Possibilité de 4 chambres supplémentaires (permis de construire déposé et validé). Un parking de 6 000 m² situé en face du restaurant peut accueillir jusqu'à une quarantaine de poids lourds. L'hôtel - bar - restaurant est proposé à la vente (murs et fonds) au prix de 600 000€. Possibilité d'acquérir en plus, 12 000 m² de foncier attenant au parking avec grange à rénover.   La commune de Parnac est située à 45 min de Limoges, 35 min de Châteauroux et à 15 min d'Argenton-sur-Creuse, par l'autoroute A20 Paris -Toulouse, gratuite de Vierzon à Brive et accessible à 2 min. Parnac est une commune de la Communauté de communes Marche Occitanne Val d'Anglin. Vous souhaitez en savoir plus sur ce territoire ? Consultez EcoZoom Centre-Val de Loire.

Hôtel Restaurant Spa La Forêt A MOINS DE 2 HEURES DE PARIS, AUX PORTES DU PARC NATUREL RÉGIONAL DU PERCHE, LE LOGIS HÔTEL LA FORÊT *** UNE BELLE ADRESSE RESSOURÇANTE DANS LE DÉPARTEMENT D'EURE ET LOIR. Véritable institution au cœur du village médiéval de Senonches, l'hôtel La Forêt vous reçoit depuis 1870 dans un cadre authentique. cette vieille bâtisse typiquement percheronne allie si bien le charme de l'ancien et le chic contemporain d'une décoration sobre et raffinée.   En lisière de forêt, à l'abri de son élégante façade à colombages, vous apprécierez le calme et le confort de notre hôtel de charme dans le Perche. Ici, 14 chambres confortables à la décoration soignée réparties sur 2 étages, un bar et son salon convivial, une salle de restaurant et sa terrasse fleurie en été ainsi qu'un espace bien-être avec jacuzzi, hammam et sauna pour d'agréables moments de détente et de relaxation.  Le restaurant est fermé depuis avril 2023. L'hotel est accessible via les nationales 12 et 10. Le restaurant est  accessible PMR mais pas l'hotel.

Bourges, sur l'axe Paris-Clermont Ferrand - A71 - propose une parcelle dédiée à l'activité touristique, située au bord du Lac d'Auron et du Golf , la surface proposée est de 8,6 ha en partie boisée en zone constructible (2AU) et appartenant à la Communauté d’Agglomération Bourges Plus. Situé à sud de Bourges, aux portes du centre-ville renaissance et médiéval de Bourges et de sa Cathédrale classée UNESCO, le site est aussi à proximité immédiate du Lac d’Auron (150 m), et du centre équestre du lac d’Auron, à 400 m de la plage du Lac d’Auron et du complexe de sport et de loisir du lac (terrain de tennis, base nautique, skate parc….). Les attraits touristiques de Bourges : sa Cathédrale classée au patrimoine mondial de l’UNESCO (39 000 visiteurs), le palais Jacques Cœur (51 000 visiteurs), les hôtels particuliers ou encore les centaines de maisons en pans de bois offrent un patrimoine exceptionnel à cette ville labélisée "ville d’Art et d’Histoire". L’agglomération de Bourges possède une dynamique culturelle incontestable : une Maison de la Culture ouverte en septembre 2021, 7 musées  (dont le musée d’histoire naturelle qui accueille 36 000 visiteurs), et une locomotive : Le Printemps de Bourges. (200 000 festivaliers). La véloroute « Cœur de France à Vélo », classée parmi les itinéraires à très fort potentiel   (1 100 000 passages par an prévus selon les secteurs), se raccorde à la Loire à Vélo. A proximité immédiate (30 minutes), les vignobles prestigieux de Quincy, Pouilly-Fumé et Sancerre, village préféré des français 2021, renforcent son attractivité oenotouristique.