Biens touristiques en région Centre - Val de Loire

Pourquoi choisir la région Centre-Val de Loire ?

Située au cœur de la France, la région Centre-Val de Loire ne manque pas d’atouts sur le plan du tourisme. Son offre touristique de renommée mondiale, combinée à son patrimoine naturel et culturel remarquable, en fait une région de choix pour les entrepreneurs du tourisme qui cherchent un endroit stratégique où s’implanter. Par ailleurs, l’immobilier de tourisme en Centre-Val de Loire trouve aussi son attractivité grâce à des prix intéressants tout en restant proche de Paris. Découvrez ci-dessous toutes les offres en location ou à l’achat !

Votre recherche de biens touristiques

26 biens correspondent à vos critères (26 affichés).

Bâtiment à usage hotelier
Bien touristique en Vente
Sainte-Gemme-Moronval (28500)
Disponible
Auberge de charme au cœur des Châteaux de la Loire
Bien touristique en Vente
Blois (41000)
Disponible
Hôtel Restaurant de la Gare
Bien touristique en Vente
Châteauroux (36000)
Disponible
Chateau - Vallée de la Loire
Bien touristique en Vente
Blois (41000)

Surface totale : 34400 m²

Disponible
Camping La Tête Noire
Bien touristique en Vente
Buzançais (36500)
Disponible
Maison SORNAS
Bien touristique en Vente
Chateau-Renault (37110)
Disponible
Ancien Couvent des Ursulines
Bien touristique en Vente
Châtillon-Sur-Indre (36700)

Surface totale : 1275 m²

Disponible
Château de Saint-Chartier
Bien touristique en Vente
Saint-Chartier (36400)
Disponible
Propriété de loisirs l
Bien touristique en Vente
Neuvy-Saint-Sépulchre (36230)

Surface totale : 908 m²

Disponible
Place Barème
Bien touristique en Vente
Langeais (37130)
Disponible
AU BERRICHON SOLOGNOT
Bien touristique en Vente
Chabris (36210)
Disponible
Ancienne laiterie à réhabiliter
Bien touristique en Vente
Vicq-Sur-Nahon (36600)

Surface totale : 3588 m²

Disponible
Manoir de la Giraudière
Bien touristique en Vente
Beaumont-En-Véron (37420)

Surface totale : 27321 m²

Disponible
Moulin au cœur de la Sologne
Bien touristique en Vente
Chaumont-Sur-Tharonne (41046)

Surface totale : 16000 m²

Disponible
Hôtel restaurant à Vendôme
Bien touristique en Vente
Vendôme (41100)
Disponible
Domaine de Courcy-aux-Loges
Bien touristique en Vente
Courcy-Aux-Loges (45300)
Disponible
Domaine en Sologne
Bien touristique en Vente
Nouan-Le-Fuzelier (41600)
Disponible
Château et son domaine
Bien touristique en Vente
Romorantin-Lanthenay (41200)
Disponible
Hôtel Restaurant La Promenade
Bien touristique en Vente
Saint-Gaultier (36800)
Disponible
Auberge Hôtel des Artistes
Bien touristique en Vente
Gargilesse-Dampierre (36190)

Surface totale : 600 m²

Disponible
LE MOULIN DE VILLEJOVET
Bien touristique en Vente
Ardentes (36120)

Surface totale : 1654 m²

Disponible
Château à restaurer à vendre
Bien touristique en Vente
Vornay (18130)
Disponible
Hôtel Restaurant entre Berry et Bourgogne
Bien touristique en Vente
Sancoins (18600)
Disponible
Château de Néons sur Creuse
Bien touristique en Vente
Néons-Sur-Creuse (36220)
Disponible
Hôtel restaurant de 15 chambres à vendre - Ecueillé (36240)
Bien touristique en Vente
Ecueillé (36240)

Surface à vendre : 1400 m²

Disponible
Vos chambres d’hôtes entre Sologne et Sancerrois, Les Châtelains à Ennordres au Nord de Bourges
Bien touristique en Vente
Ennordres (18380)

Surface à vendre : 10800 m²

Disponible
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Nos derniers biens touristiques

NouveauBâtiment à usage hotelier

Bien touristique

395 000€

Bâtiment à usage hôtelière ( RB&B, Gîtes,..) prêt à l’usage situé au bord d'un bras de l'Eure à 2km d'un grand plan d'eau accessible par la rivière. Construction récente (2008). 12 chambres meublées avec salle de bain et toilette séparés sur RDC et 1 er étage. 230 m2 surfaces habitable. surface moyenne des chambres: 19 m2 + 1 chambre en RDC restant à aménager. Accès 1 er étage par escalier et  mezzanine extérieure. 1 grand sous sol avec 2 accès ( environ 150 m2) 1 terrain pouvant accueillir 13 places de parking Cadastre : Parcelle numéro 614 Chaudière à re-installer en terme de source de chauffage( électricité, gaz, pompe à chaleur)  DPE et GES : D

Sainte-Gemme-Moronval (28)

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Auberge de charme au cœur des Châteaux de la Loire

Bien touristique

A quelques minutes de Blois, au coeur du circuit touristique des Châteaux de la Loire, affaire de restauration et d’hôtellerie 3 étoiles de 25 chambres, 3 salles de restauration vous inviteront à déguster une cuisine raffinée et traditionnelle de qualité avant la découverte des chambres coquettes et spacieuses, toutes sont dotées de téléviseurs, climatisation, téléphone et Internet Haut Débit, équipées de leurs salles d’eau.   Après un premier passage dans le salon feutré au bord d'une vaste cheminée de pierre, vous vous dirigerez vers la grande salle ou une vaste verrière donne une vue imprenable sur le jardin et la piscine. Les petits déjeuners se prendront dans la dernière salle aux murs de pierres et de poutres anciennes. Vous profiterez de magnifiques espaces verts bordant la piscine et sa terrasse de pierres naturelles. Extérieur Construction en pierre et parpaing de style chaumière Fenêtres en PVC Double Vitrage Très bon état général et très bon état extérieur   Intérieur Nombre de pièces : 38 dont 25 chambres Sanitaires et locaux sociaux Cuisine ouverte, aménagée et équipée (dont chambre froide) Chauffage Individuel et climatisation réversible Cheminée avec Foyer ouvert Excellent Etat intérieur : Plain-pied, calme et clair   Autres 2 terrasses, piscine et véranda 20 places de parking extérieur Fibre Optique Interphone   Vente murs et fonds

Blois (41)

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Hôtel Restaurant de la Gare

Bien touristique

Cet établissement hôtelier de 2 étoiles est situé à Châteauroux, face à la gare SNCF et à son parvis récemment réhabilité. L'hôtel se compose de 38 chambres, réparties dans 2 bâtiments, dont 26 chambres de catégories supérieures, un appartement de 2 chambres et un logement de fonction de 4 chambres. Une salle de séminaire est également proposée. Le bar-brasserie (cusine de type snack) avec espace lounge est doté d'une cuisine professionnelle et de 3 chambres froides. Une cour intérieure accueille une terrasse d'un quinzaine de places assises et permet le stationnement de 13 véhicules. L'ensemble sur 800 m² a fait l'objet d'une rénovation complète. Vente du fonds de commerce. 

Châteauroux (36)

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Chateau - Vallée de la Loire

Bien touristique

34 400 m² | 3 675 000€

Elégant château du début XIXème siècle, idéalement situé pour la visite des châteaux de Chaumont-sur-Loire, Blois, Amboise, Chenonceau, Cheverny, Chambord et découvrir la Loire à vélo, aux portes de Blois, niché dans un parc romantique d' environ 3,44 Hectares peuplé d' arbres séculaires d' origines variés. Les premiers commerces de proximité sont accessibles à pied tout en profitant d'un cadre calme et agréable. Ce lieu d' exception mélange à merveille le confort d' aujourd'hui au charme et à l' authenticité d' hier. Son emplacement stratégique et privilégié en fait un domaine très prisé touristiquement, la proximité de Paris ainsi que des divers châteaux de la Loire sont des atouts indéniables dans une activité d' accueil et ou de restauration. Ce château, en activité actuellement, offre tout le potentiel nécessaire et sans aucuns travaux à prévoir. Cet édifice se compose de plusieurs salles de réception, d' un magnifique jardin d' hiver, de 24 chambres disposant de salle de douches ou bains, WC et climatisation, d'une terrasse abritant un spa à débordement, d' un appartement privatif et de cuisines professionnelles. Cet ensemble propose également un accès aux personnes à mobilités réduites, un ascenseur, des prises de recharge pour véhicules électriques, parking... Surface habitable : 30 pièces – 1 340 m² Nombre de chambres : 24 Surface terrain : 3,44 Ha –constructible pour une activité touristique Année de construction : 1880 Au cœur du triangle Blois-Chambord-Cheverny, le classement des paysages culturels au patrimoine mondial de l'UNESCO contribue à la qualité du cadre de vie dans ce territoire. Au cœur de la vallée de la Loire : Paris à 1h45 – Tours à 45mn et Blois à 10mn Centre bourg à 500m (tous commerces et services de proximité) Cheverny à 10 km, Chambord à 15km, Amboise à 35km, Beauval à 35km

Blois (41)

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Camping La Tête Noire

Bien touristique

320 000€

Le Camping de La Tête Noire offre plusieurs possibilités dans un même espace ! Proposer un concept de lieu convivial à la fois tourné vers la nature, le confort, la famille et les rencontres… Une adresse tour à tour reposante et distrayante avec une multitude d’offres selon les envies ou les besoins. Actuellement ouvert d’avril à octobre, ce camping pourrait tout à fait ouvrir en hiver car les demandes sont de plus en plus nombreuses pour cette période. Il s'agit d'un lieu très apprécié par la clientèle étrangère notamment néerlandaise, belge, anglaise et allemande.   Le Camping propose différentes formules d'hébergement : 90 emplacements traditionnels sont actuellement exploités (sur 130 exploitables), grand confort, arborés, avec accès à l’eau et à l’électricité pour des vacances en toute liberté au bord de l’Indre et à quelques pas du centre-ville. Des bornes d'accueil Camping-Car sont à disposition et 1 borne pour vider et se ravitailler en eau. Locations insolites : 1 kota finlandais de 1 à 4 personnes, 1 yourte traditionnelle mongole de 1 à 3 personnes, 1 tipi de 1 à 3 personnes, 7 mobil home de 1 à 6 places, 1 mobil home de 1 à 8 places. Location Chalets : 1 chalet de 1 à 3 personnes Location glamping Blocs sanitaires : 9 douches, 12 lavabos, 8 cabines lavabos, 9 WC, 8 lavabos vaisselle, 1 WC et 1 douche accès PMR, machine à laver + sèche linge Piscine 8 m x 4 m Espace jeux gonflables avec ou sans eau Boulodrome   Vente du fonds de commerce - Prix 320 000 € Loyer à reverser à la commune : 1% du CA annuel HT.   A 2h30 au sud de Paris, en région Centre-Val de Loire, Buzançais (36500) vous accueille. Située à 20 min à l’ouest de Châteauroux et à 1h30 de Tours, cette commune profite d’une situation géographique privilégiée sur l’axe Châteauroux-Tours et aux portes de la Brenne. A faire et à voir aux alentours : En séjournant au Camping de la Tête Noire, au cœur du Berry, région entre nature et culture,  vous pourrez découvrir des parcs naturels, à pied ou en vélo et vous pourrez aussi visiter certains des Châteaux de la Loire parmi les plus beaux de France comme Chambord. Quelques idées de visites : le Parc Naturel Régional de la Brenne, le ZooParc de Beauval, le plan d'eau de Saint-Genou, le Château de Valençay, le château de Bouges-le-Château, la réserve zoologique de la Haute Touche, la Cité Royale de Loches, le Domaine de George Sand...  

Buzançais (36)

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Maison SORNAS

Bien touristique

90 000€

Demeure de caractère à réhabiliter. Bien idéal pour projet hôtelier, chambres d'hôtes ou studios Affaire, coworking… Située sur un terrain de 1 000 m², la maison est répartie sur 3 niveaux et dispose d'une cave. D'une superficie de 280 m² habitables, elle est composée de 18 pièces dont 11 chambres. Elle présente de beaux volumes, parquets, moulures… Accès facile en entrée de ville. Autoroute A10, services et commerces à proximité.

CHATEAU-RENAULT (37)

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Une offre touristique de renommée mondiale

L’immobilier de tourisme en Centre-Val de Loire est riche en opportunités ! C’est la région des CHÂTEAUX de la LOIRE. Son patrimoine naturel et culturel remarquable vous offre :

  • Des sites naturels d’exception : La Vallée de la Loire, 280 km inscrits au patrimoine mondial de l’Unesco, la vallée du Cher, Indre à Vélo, Canal du Berry, Parc naturel de La Brenne, La Loire (dernier fleuve sauvage d'Europe)
  • Des monuments uniques et prestigieux : 666 édifices et châteaux classés, 65 musées, des villages de caractère...
  • Des terroirs et une gastronomie réputés : Touraine, Sologne, Berry / Tarte Tatin, lentille verte du Berry, Crottin de chavignol ...
  • Œnotourisme : 3e grande région viticole française : 15 vins d’appellation d’origine protégée
  • Cyclotourisme : + de 5000 km d'itinéraires cyclables, La Loire à Vélo (1 million de cyclistes par an ; 22,6 millions de retombées économiques), Cœur de France à vélo, ...
  • Des sites de loisirs emblématiques : ZooParc de Beauval (41) avec 1,6 million de visiteurs en 2019, Center Parcs Sologne, Lac d’Eguzon...
  • 2 aéroports internationaux Tours et Châteauroux
  • 1 er hub autoroutier vers la France et l’Europe

Grâce à la richesse patrimoniale de la région, vous pourrez même investir dans un château que vous pourrez reconvertir en hôtel ou en chambre d’hôtes !

Des manifestations renommées et attractives

La Région Centre-Val de Loire s’anime tout au long de l’année : festivals de musique, de théâtre de rue ou de bande dessinée, mise à l’honneur de l’équitation, fêtes autour de la Loire ou spectacles son et lumière dans le cadre somptueux des châteaux de la Loire. Principales manifestations : Printemps de Bourges, fêtes Johanniques d’Orléans, Festival de Loire à Orléans, Jazz en Touraine, Festival DARC, fêtes franco-écossaises, Chartres en lumière, Bd Boum à Blois, Festival Des lyres d'été et des Lyres d’Hiver à Blois, Festival International des jardins, les Nuits des lumières de Bourges, Vitiloire à Tours, les journées gastronomiques de Sologne à Romorantin…
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Quels biens touristiques en Centre-Val de Loire ?

Vous avez décidé d’investir dans l’immobilier touristique ? L’offre dans le Centre-Val de Loire ne manque pas d’opportunités ! Vous pouvez y trouver aussi bien des hôtels ou des gîtes que des campings… et ce dans n’importe quelle zone géographique !

Bien sûr, avant de démarrer cet ambitieux projet, vous devez y avoir bien réfléchi. Préférez-vous la campagne ou la ville ? Est-ce mieux de posséder un camping ou un hôtel ? Si c’est un gîte, optez-vous pour des chambres d’une ou plusieurs pièces ? S’il s’agit d’un hôtel, privilégiez-vous Tours ou Orléans ou encore une autre ville ?... Une fois la localisation établie et la surface choisie, réfléchissez à votre concept. Il doit être fort afin d’attirer les touristes de passage. Vous pouvez, par exemple, proposer un gîte écologique ou un hôtel à thème. L’objectif est de vous démarquer de la concurrence et de fidéliser les visiteurs grâce à des prestations et services de qualité.


Un nouveau dispositif d’aides régionales : CAP Hébergement Touristique

Une aide au conseil pour :

  • les études préalables à un projet d’hébergement touristique
  • les études/bilans relatifs à la qualité environnementale de l’hébergement touristique

Une aide simplifiée pour la création de chambres d’hôtes, de meublés de tourisme et de structures légères d’hébergement en plein air. Une aide bonifiée pour la création, la rénovation et/ou l’extension des hôtels, campings, hébergements du tourisme social et solidaire, gîtes d’étape.
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Vous êtes une marque, un entrepreneur ou une organisation et vous avez pour projet d’acheter un bien touristique en région Centre-Val de Loire ? Setting’Up vous propose un large panel de biens de tourisme (terrains et bâtiments). Nos équipes se mettent à votre disposition pour vous accompagner et répondre à toutes vos questions.

Setting’Up vous propose de découvrir l’offre touristique à destination des entrepreneurs locaux et de toute la France. Si vous souhaitez acheter un bien touristique en région Centre-Val de Loire, explorez nos offres et trouvez le bien qui répond à tous vos besoins.

Un projet immobilier de tourisme

en région Centre - Val de Loire ?

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Estelle MINARD
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Estelle MINARD

Dev'Up

estelle.minard@devup-centrevaldeloire.fr

Tél : 06 32 00 53 50

Karine GAUDEBERT
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Karine GAUDEBERT

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