Ecueillé Hôtel restaurant de 15 chambres à vendre - Ecueillé (36240)

Hôtel - Restaurant situé en plein cœur du centre-bourg d'Ecueillé (36240)  au cœur du Pays de Valençay en Berry, au nord du département de l’Indre et limitrophe du département d’Indre-et-Loire et à proximité du zoo parc de Beauval et du Château de Valençay.

Le Pays de Valençay s'illustre par le Château de Valençay, intégré aux grands sites du Val de Loire mais aussi par le Château de Bouges-le-Château surnomé le Petit Trianon ou encore par la Collégiale de Levroux.
Côté gastronomie, Valençay a la particularité de posséder une double appellation unique en France avec ses 2 AOC Vins et Fromages.

Le pays s’incarne grandeur nature, à travers le GR de pays ou le circuit pédestre Benjamin Rabier, en référence au célèbre dessinateur de la Vache qui rit et de la Baleine Bleue.

Charmante commune de 1 300 habitants, Ecueillé est située à 19 km de Valençay et est traversée par le sentier de grande randonnée du Pays de Valençay. Vous pourrez y découvrir sa vieille église qui date des 12ème et 13ème siècles, son plan d'eau communal qui ravira petits et grands avec une aire de jeu pour enfants et un espace réservé aux pêcheurs. Ecueillé est aussi le point de départ du Train du Bas Berry, authentique train touristique et historique et qui vous emmènera jusqu'à Valençay. Un inoubliable voyage de 40 km, entre Argy et Valençay, à bord d'un authentique "Tortillard" du début du siècle dernier ou dans le train tracté par la locomotive à vapeur Corpet-Louvet 020-T.

L'Hôtel "Le Lion d'Or" , situé dans le centre bourg d'Ecueillé, comprend actuellement 15 chambres et un restaurant d'une capacité de 60 couverts et se compose de :

- bâtiment principal avec salle de restaurant de 100 m², cuisine 30 m²,
- 15 chambres réparties sur 2 étages
- buanderies,

L'établissement dispose par ailleurs d'une cour intérieure fermée, et d'un parking ainsi que de grandes dépendances sur 2 niveaux qui peuvent être réhabilitées et aménagées offrant un potentiel certain. Après travaux, la capacité de l'hôtel pourrait être de 20 chambres.

Le bâtiment est mitoyen à l’office de tourisme, aux commerces de proximité (boulangerie, boucherie, fleuriste, presse / bureau de tabac, etc.), et à la mairie.

Le "Lion d'Or" est en activité et offre un potentiel de développement de l’activité hôtelière car le secteur manque d’offres d’hébergement.

Prix de vente :
Murs : 200 000€
Fonds : 100 000€

La commune d'Ecueillé est située à 20 minutes du château de Valençay , 20 minutes du Zoo de Beauval et 30 minutes de la Cité royale de Loches. Ecueillé est desservie par la ligne de bus, Châteauroux - Tours.