Montierchaume Surface d'entrepôts disponible de 2 368 m² en vente et/ou location
Galerie
Dernière modification le 17/10/2025 à 09:38
Description
Cet entrepôt d'une surface de 2 666 m² est situé sur le territoire de Châteauroux Métropole (36000), sur la zone industrielle et logistique de La Malterie.
Caractéristiques :
- surface bâtiment 2 666m² - surface locative 2 630 m² (hors chaufferie et poste transformateur)
- répartition des surfaces :
- activité ou logistique 2 368 m²
- bureaux et locaux sociaux 157 m²
- mezzanine 105 m²
- réhabilité en 2025 et façade en cours de remplacement
- superficie terrain 6 260 m²
- 6 quais de chargement + 1 rampe à niveau
- accès PL + aire de manoeuvre
- embranchement fer
- stationnement VL 15 places
- dallage : résistance au sol 5T/m²
- charpente métallique, hauteur sous poutre centrale 6.5m
- poteaux sur une ligne centrale, dans le sens de la grande longueur, et espacés de 5.23 m.
- RIA
- ICPE 2714 obtenue, 1510 possible
- toiture neuve (bac acier 100 mm + membrane PVC neuve)
- éclairage LED neuf et isolation renforcée, bardage double peau 80 mm
- DPE en cours, B visé
- disponibilité : immédiate
La ZI La Malterie est desservie par les transports en commun (gratuits sur le territoire de Châteauroux Métropole) et un restaurant inter entreprises est situé à quelques dizaines de mètres de l'entrepôt.
La zone industrielle de La Malterie, située sur la commune de Montierchaume (à 5 min de Châteauroux), constitue l'un des pôles d'activités majeurs de l'agglomération Châteauroux Métropole. Sa vocation est essentiellement destinée aux activités logistiques et industrielles.
La ZI La Malterie est située sur l'axe Châteauroux - Bourges - Auxerre, à 3 min de l'A20 Paris - Toulouse (échangeur n°12), accessible par voie rapide et connectée à l'A71, l'A10, l'A85 et l'A19. La zone est située à proximité immédiate de l'Aéroport International Châteauroux Centre.
Consulter la page "Territoires" du site EcoZoom Centre-Val de Loire pour en savoir plus sur Châteauroux Métropole.
Informations supplémentaires
| Référence | 12897 |
| Type | Entrepôt |
| Vocation(s) Sectorielle(s) | Logistiques / Transports, Industrie |
| Type de Transaction | vente et location |
| Département | Indre |
| Communauté de Communes | Agglomération Châteauroux Métropole |
| Commune | Montierchaume |
| Type de chaussée | avenue |
| Nom de la chaussée | Louis Armand |
| Immeuble indépendant | Oui |
| Etat général | en bon état |
| Année de construction | 1 980 |
| Usage précédent | Activité de stockage et de confection. |
| Autres surfaces | 105m² |
| Hauteur sous plafond | 6m |
| Charge au sol | 5t/m² |
| Accès de plain-pied | Oui |
| Accès à quai | Non |
| Embranchement fer | réalisé |
| Aérothermes | Oui |
| Bureaux cloisonnés | Oui |
| Parking VL | Non |
| Voirie lourde | Oui |
| Conditions particulières | Loyer / bail 3 ans : 40€/HT/HC/m²/an Prix de vente : nous consulter |
| Connection internet haut débit | Oui |
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